Agricultural land for Sale

Osijek, Švajcarnica, prodaja zemljišta za benzinsku pumpu s ishođenim uvjetima za gradnju površine 5.500 m2- izvrsna poslovna prilika na lokaciji između Osijeka i Belog Manastira!Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište s ishođenim uvjetima za gradnju benzinske postaje s dodatnim sadržajima: trgovinom, kafićem sa sanitarnim čvorom, uredima (ukupno cca 180 m²), te praonicom automobila.Posebnu dodatnu vrijednost donosi planirana gradnja servisa i salona poljoprivrednih strojeva, čime lokacija postaje sveobuhvatni servisni punkt za šire područje.Na zemljištu se nalaze dva hidranta, dok se u neposrednoj blizini nalazi izvod za električnu energiju od 22 kW.Nalazi se na iznimno prometnoj dionici između Osijeka i Belog Manastira, kojom dnevno prolazi preko 11.000 vozila. U blizini su u planu važni infrastrukturni zahvati: širenje kolnika, gradnja kružnog toka te priključak na Koridor 5c, što značajno povećava investicijski potencijal i budući promet.Ovo je izvrsna prilika za investitore koji traže projekt s brzim povratom i dugoročnim prinosom.Za više informacija i dogovor o razgledavanju budite slobodno obratiti nam se!