3-room flat to be refurbished, first floor, Centar, Opatija

Vrlo dobar potencijal , investicija i lokacija.
Stan na zadnjem katu 70m2 + privatni vrt od 212m2, zaseban ulaz u stan
i dva parkirna mjesta.
Novi betonski podovi i keramika postavljeni su u blagovaonici, dnevnom boravku,
manjoj sobi i kupaonici.
Kupaonica je velika s prozorom.
Također je postavljeno novo plinsko centralno grijanje.
Stan zahtjeva adaptaciju .
Trenutno stan ima jednu spavaću sobu i radnu sobu
Glavni potencijal je gradnja dvije nove veće spavaće sobe u visokom potkrovlju . Potkrovlje ima visinu i sobe mogu biti veličine 20m2.
Ovo je način kako novi vlasnik može imati dvoetažni stan
ukupne veličine 110m2.
Kupac ne treba građevinsku dozvolu za rekonstrukciju krova .
Procjena troškova adaptacije prvog kata + izrada dvije spavaće sobe
u visokom potkrovlju je 80000eur.
Kupac nakon renovacije ima dvoetažni stan od 110m2 s
okućnicom od 212m2 i parking mjestom za
cca 260000eur.