Shop - Commercial property for Rent

NAJAM – POSLOVNI PROSTOR U SRCU ZAGREBA (236 m2) – ILICA

NAJAM: 3.900 EUR / mjesečno

U najstrožem centru Zagreba, svega nekoliko minuta hoda od Trga bana Josipa Jelačića i Cvjetnog trga, daje se u najam reprezentativan poslovni prostor površine 236 m2.

Prostor se nalazi u samostalnoj prizemnici u prolazu u blizini kazališta Kerempuh, a odlikuje ga praktična pristupačnost s dvije strane – iz Ilice i Varšavske ulice, što ga čini iznimno pogodnim za različite djelatnosti s većim brojem korisnika ili klijenata.

Prostor ima visoke stropove, novu infrastrukturu (struja, voda, odvodnja), te je prilagodljiv različitim konceptima – od ureda i edukacijskih prostora, do event dvorana i ugostiteljstva.

LOKACIJA

- Strogi centar Zagreba


- Pristup iz Ilice i Varšavske ulice


- Par minuta do Trga bana Josipa Jelačića


- Blizina tramvajskih stanica, javne garaže i svih važnih sadržaja



OPIS PROSTORA

- Površina: 236 m2


- Tip objekta: prizemna, samostalna zgrada


- Stropovi: visoki, prozračan i luksuzan ambijent


- Raspored: pregrađeno knauf zidovima (mogućnost izmjene)


- Ventilacija: izvedena na više pozicija na krovu


- Struja: zakupljeno 50 kW snage


- Instalacije: potpuno nove (struja, voda, odvod)


- MTU: bez zapreka za ugostiteljstvo


- Registracija: poslovni prostor



MOGUĆE NAMJENE

Edukacijski centri, škole jezika, plesne škole
Uredi, agencije, konzultantske tvrtke
Showroom, galerija, prostor za evente
Teretane, pilates, wellness & beauty
Ugostiteljski sadržaji (wine bar, concept bar itd.)

PARKING

- Mogućnost najma 1–2 parkirna mjesta za djelatnike


- Javni parking i garaže: Cvjetni, Ilica 45, Tuškanac


- Pristup automobilom iz obje ulice



GLAVNE PREDNOSTI

- Lokacija u samom srcu Zagreba


- Pristup iz dvije ulice


- Visoki stropovi i dojam luksuza


- Mogućnost prilagodbe prostora


- Pogodno za razne namjene – poslovne, edukacijske i ugostiteljske