2-room flat Pag, Povljana

Prodajem apartman u stambenoj zgradi na izvrsnoj lokaciji u Povljani na otoku Pagu. U blizini plaža (300 m), trgovine (150 m), ambulanta (150 m), autobusna stanica (200 m), crkva (250 m), škola (200 m), vrtić (200 m) ....Apartman se nalazi na 1. katu, ukupne korisne površine 76,27 m2: stambeni prostor 63,06 m2 (prostrani dnevni boravak i kuhinja, 2 spavaće sobe, 1 kupaonica, hodnik i spremište), dva balkona na istočnoj i zapadnoj strani ukupne površine 17,29 m2. Apartmanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto širine 2,65 m.Iz apartmana se pruža pogled na more.Zgrada u kojoj se nalazi apartman izgrađena je 2024. godine te se odlikuje vrhunskom gradnjom, nosiva konstrukcija od armiranog betona i Wienerberger porotherm opeke. Zidovi između apartmana i prema zajedničkom stubištu od armiranog betona dodatno toplinski i zvučno izolirani. Toplinska izolacija vanjskih zidova od stiropora i kamene vune 10 cm debljine (RÖFIX sustav), a ravnog krova od 18 cm toplinske izolacije. Vanjska PVC stolarija od REHAU SYNEGO profila sa aluminijskim roletama na elektromotor te komarnicima.Unutrašnjost apartmana sa prvoklasnim podnim i zidnim oblogama (španjolska keramika i brački kamen). Kupaonica je u potpunosti namještena vrhunskom sanitarnom opremom (GROHE, KOLPA SAN), sanitarni odvodi izvedeni od niskošumnih cijevi dodatno zvučno izolirani. Unutarnja sobna vrata sa futer štokovima, sakrivenim pantima i magnetnom bravom. Ulazna vrata u apartman su protuprovalna i protupožarna modernog dizajna, ugrađen portafon. Apartman ima priključak na dimnjak za loženje na drva. Spavaće sobe i dnevni boravak apartmana opremljeni su unutarnjim jedinicama klima uređaja.Zgrada je priključena na javni vodovod i odvodnju (kanalizaciju) i ima zasebno mjerilo električne energije i vode te pripremu za spajanje na optičku telekomunikaciju (optički internet). Do zgrade je jednostavan pristup cestom širine 6 metara.Prodavatelj/investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a te kupac ne placa porez na promet nekretnina.Zgrada je etažirana i ima uporabnu dozvolu, vlasništvo 1/1.
Info na 0915231454  Marjan