3-room flat second floor, Sušak, Rijeka

Stell dir vor, du besitzt zwei komplett ausgestattete Apartments an der bekanntesten Adresse in Rijeka – Korzo, Kružna 12, mit Eingang zwischen den legendären Restaurants Conca d’oro und Bracera. Eine Lage, die einen ständigen Zustrom von Gästen und eine maximale Auslastung das ganze Jahr über garantiert.

Was bekommst du?
Insgesamt 82 m², bereits ideal aufgeteilt in zwei Apartments mit separaten Schlafzimmern, geräumigen Wohnzimmern, Küchen und zusätzlichem Schlafsofa – Kapazität bis zu 4 Personen pro Apartment. Modern eingerichtet, jedes mit Smart-Schlössern, Videoüberwachung, zwei Fernsehern (terrestrisch, Satellit, Netflix) und im größeren Apartment zusätzlich Fußbodenheizung und Waschmaschine. Klimaanlagen in beiden Apartments sorgen für perfekte Temperaturen zu jeder Jahreszeit.

Warum ist dies eine Gelegenheit für dich?
Die Apartments werden derzeit als Ferienwohnungen vermietet und haben eine beeindruckende Bewertung von 9,4 – ein Ruf, der dir sofort Einnahmen bringt, ohne dass du von Null mit Marketing starten musst. Du übernimmst und verdienst vom ersten Tag an.

Steuervorteil, den du nicht jeden Tag findest
Der Eigentümer ist eine GmbH, was bedeutet, dass du beim Kauf als juristische Person keine Neukategorisierung und keine Immobilienverkehrssteuer hast. Das ist eine Ersparnis und operative Schnelligkeit, die die Konkurrenz selten bietet.

Warte nicht, bis jemand anderes sich diese Lage sichert!
Solche Immobilien im Herzen des Korzo kommen fast nie auf den Markt. Nutze die Gelegenheit, solange sie noch verfügbar ist – ruf an und vereinbare noch heute eine Besichtigung.

ID CODE: 1069

Matija M
Viši savjetnik
Mob: +385 95 3711 881
E-mail: matija@geofly-immobilien.hr
www.geofly-immobilien.hr