PRODAJA – LUKSUZNI DVOETAŽNI STAN S PRIVATNIM BAZENOM – MANDRE, OTOK PAG

Cijena: 350.000 €
Površina: 87,60 m²
3 spavaće sobe | 2 kupaonice | Privatni bazen | 2 parkirna mjesta
Useljenje: 05/2026.
Energetski certifikat: očekivano A / A+
Orijentacija: Istok – Zapad – Jug

Opis nekretnine
Na prodaju je dvoetažni stan u novogradnji površine 87,60 m², s privatnim bazenom, dvorištem, vanjskim spremištem i dvama parkirnim mjestima. Stan se nalazi u modernom stambenom kompleksu s ukupno 8 zgrada, svaka sa po 3 dvoetažna stana, u mirnom i uređenom naselju Mandre na otoku Pagu.
Izgradnja počinje u travnju 2026., a useljenje je planirano za ljeto 2026. godine.
Stan prodaje pravna osoba – KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA (3%)!

TLOCRT I RASPORED PROSTORIJA:
Prizemlje – 43,50 m²:
Hodnik
Spremište
Kupaonica
„Open space“ dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica
Izlaz na natkrivenu terasu i privatni bazen dimenzija 6 x 3 m
Kat – 44,10 m²:
Hodnik
Tri komforne spavaće sobe
Kupaonica

Dodatno:
2 vanjska parkirna mjesta
Vanjsko spremište
Privatni bazen u dvorištu
Ukupna korisna površina: 87,60 m²

OPREMA I STANDARDI GRADNJE:
PVC stolarija s aluminijskim, termoizoliranim roletama na elektro pogon
Klima uređaji u svakoj prostoriji (hlađenje i grijanje)
Priključci za SAT/TV i internet
Moderna LED rasvjeta i ugradbena svjetla
Kvalitetna toplinska i zvučna izolacija
Kupaonice s vrhunskom keramikom i sanitarijama
Privatna parkirna mjesta uključena u cijenu

LOKACIJA – MANDRE, OTOK PAG

Mandre su slikovito obalno naselje na jugozapadnoj obali otoka Paga, omiljeno među obiteljima, vlasnicima vikendica i investitorima.
Ova lokacija spaja mir, privatnost i blizinu mora – apartman se nalazi svega 500 metara od obale i Luke Mandre.

U neposrednoj blizini su:
Prekrasne plaže s plitkim ulazom u more
Marina i šetnica
Restorani, trgovine, pekare
Idealna pozicija za najam tijekom sezone ili cjelogodišnji boravak

PREDNOSTI OVOG STANA:

Moderna novogradnja i vrhunska kvaliteta izvedbe
Privatni bazen i terasa za opuštanje
Dva parkirna mjesta i vanjsko spremište
Svaka prostorija klimatizirana
Trostrana orijentacija (I-Z-J) = obilje svjetla i prozračnosti
Stan se prodaje od pravne osobe – bez poreza na prijenos vlasništva (3%)
Idealno za osobni odmor, turistički najam ili kao investicija

Za sve dodatne informacije, tlocrte i rezervacije termina za razgled, slobodno nas kontaktirajte.
Započnite svoju investiciju u luksuz i udobnost – na otoku koji živi cijelu godinu!

Kontakt:
Kristian Mikec (suradnik u procesu obuke)
E-mail: info@homefinder.hr
Mob: 095 299 9996
www.homefinder.hr

ID CODE: 435

Kristian Mikec
Direktor
Mob: +385 95 299 9996
E-mail: k.mikec@homefinder.hr
www.homefinder.hr



ID CODE: 435

Kristian Mikec
Direktor
Mob: +385 95 299 9996
E-mail: k.mikec@homefinder.hr
www.homefinder.hr

Croazia

balcony

terrace

Private garden

Apartment

active

4-room flat 87 m², Kolan



ID CODE: 435

Kristian Mikec
Direktor
Mob: +385 95 299 9996
E-mail: k.mikec@homefinder.hr
www.home...

4-room flat 87 m², Kolan

Real estate listings in Kolan

Municipality of Kolan

Province of Zadar

Real estate price in Kolan