3-room flat new, first floor, Varaždin

www.euroestate-nekretnine.hr (s762)

KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE.

PRODAJE SE odličan trosobni stan bruto površine 73.30 m2 i neto obračunske površine 60.35 m2 u Varaždinu.

- stan se nalazi na 1. katu stambeno poslovne zgrade u izgradnji,
- odlična lokacija u blizini centra grada,
- planirani dovršetak izgradnje je u ožujku 2026. godine,
- u niskoenergetskoj zgradi moderne arhitekture,
- u zgradi su ukupno tri stana i poslovnim prostorom u prizemlju,
- poslovni prostor je namijenjen za tihu djelatnost (ured, ordinacija i sl.),
- stan će imati podno grijanje u svim prostorijama i biti će klimatiziran,
- grijanje i priprema tople sanitarne vode kondenzacijskim plinskim protočnim bojlerom,
- protuprovalna ulazna vrata stana, PVC vanjska stolarija sa 6 komora i roletama,
- zgrada građena opekom sa 15 cm termo fasade,
- mogućnost dogovora o podnim oblogama koje će se ugraditi u stanu i mogućnost odabira kade ili tuš kabine u kupaonici,

- dostupna dokumentacija: pravomoćna građevinska dozvola, nacrt etažnog elaborata,
- uredno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %),
- mogućnost kupnje putem stambenog kredita uz plaćanje 20 % avansa (kapare),
- za plaćanje iznosa dijela cijene u visini od 50 % i više moguće je dogovoriti popust,
- mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta u dvorištu zgrade po cijeni od 7.000,00 EUR-a

PROSTORIJE STANA: vidjeti popis prostorija i priloženi tlocrt stana S1 crvene boje
- hodnik, dnevni boravak / kuhinja / blagovaona, dvije spavaće sobe, kupaonica sa wc-om, natkriveni balkon, jedno parkirno mjesto otvorenog tipa u dvorištu zgrade

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLED ISTE MOLIMO KONTAKRIRAJTE NAS NA 098 652 059 ILI 099 674 2492, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.