Office for Sale

Slavonski Brod, industrijska zona - kvalitetno građen poslovni objekt ukupne površine 1.350 m2, smješten unutar uređene industrijske zone, s odličnom prometnom povezanošću u blizini istočnog ulaza u Slavonski Brod i autoceste A3 (Zagreb - Lipovac). Objekt se nalazi na prostranoj parceli površine 5.225 m2 te je idealan za širok spektar poslovnih aktivnosti poput proizvodnje, skladištenja, veleprodaje, uredskog poslovanja ili kombiniranih djelatnosti.Građevina se sastoji od prizemlja i kata u prednjem dijelu te proizvodno-skladišnog prostora u stražnjem dijelu. Prizemlje površine 300 m2 uključuje dva sanitarna čvora i funkcionalan prostor koji se može koristiti kao prodajni salon, prijemni ured ili administrativni sadržaj. Na katu iste kvadrature nalazi se kuhinja, dodatni sanitarni čvor i otvorena površina pogodna za uredsku namjenu, prostor za sastanke ili prostor za zaposlenike.Proizvodni dio objekta, smješten u stražnjem dijelu, čini hala površine 750 m2 s visinom od 7,5 metara. Opremljena je industrijskom strujom i idealna za proizvodne procese, skladištenje robe ili rad s većim strojevima.Objekt je izgrađen kao armirano-betonska konstrukcija sa zidanom ispunom (blok 19 cm), termoizoliran s 10 cm stiropora, te pokriven limenim krovom. PVC stolarija s dvoslojnim staklom doprinosi energetskoj učinkovitosti, a dodatnu vrijednost donosi ugrađeni fotonaponski sustav snage 30 kW. Priključeni su voda i električna energija, dok je instalacija za plinsko grijanje već provedena i čeka priključenje.Uporabna dozvola je u postupku ishođenja. Dvorište objekta omogućuje nesmetan prilaz teretnim vozilima i osigurava dovoljno manipulativnog i parkirnog prostora.Ova moderna poslovna nekretnina nudi izvrsnu priliku za tvrtke koje traže funkcionalan, dobro pozicioniran i infrastrukturno opremljen prostor za širenje poslovanja.Za sva dodatna pitanja i informacije stojimo vam na raspolaganju.