Building land for Sale

Novi Zagreb, Gornji Čehi, građevinsko zemljište površine 2.087 m2.Zemljište se nalazi u neizgrađenom, uređenom dijelu, građevinskog područja Gornji Čehi. Na čestici, namijenjenoj (pretežito) stanovanju, mogu se, uz jednu stambenu građevinu ili stambeno-gospodarsku građevinu, graditi i pomoćne, poljoprivredne gospodarske i manje gospodarske građevine.Individualna građevina može:- se graditi kao građevina stambene ili pretežito stambene namjene (stambeno-gospodarska);- biti visine najviše tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, s mogućnošću gradnje podzemne etaže.Niska građevina može:- se graditi kao građevina stambene ili pretežito stambene namjene (stambeno-gospodarska);- biti visine četiri nadzemne etaže pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, s mogućnošću gradnje podzemne etaže.Veličina i izgrađenost građevne česticeVeličina građevne čestice za građenje stambene građevine ne može biti manja od:- za samostojeće građevine - 350 m2 s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 14 m;- za poluugrađene građevine - 300 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 12 m;- za skupne građevine - 225 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 9 m.Ako se gradi nova niska građevina, gradi se, u pravilu, kao samostojeća i, u pravilu, veličina građevne čestice ne može biti manja od 600 m2.Ako se gradi stambeno-gospodarska građevina, ili se uz stambenu građevinu na istoj građevnoj čestici smješta poljoprivredna gospodarska ili (i) manja gospodarska građevina, veličina građevne čestice ne može biti manja od:- za samostojeće građevine - 600 m2;- za poluugrađene građevine - 480 m2;- za skupne građevine - 360 m2.Dubina građevne čestice iznosi, u pravilu, najmanje 25 m.Ukupna izgrađenost građevne čestice može biti:- za samostojeće građevine - najviše 30%, uz najmanje 30% prirodnog terena;- za poluugrađene građevine - najviše 40%, uz najmanje 30% prirodnog terena;- za skupne građevine - najviše 50%, a na česticama većim od 600 m2 najviše 20%, uz najmanje 20% prirodnog terena;Zemljište je pravokutnog oblika, sva potrebna infrastruktura se nalazi pored zemljišta.Za sva ostala pojašnjenja Vam stojimo na raspolaganju.... Više na eurovilla.hr, ID: 975654