2-room flat new, first floor, Petrčane - Kožino, Zadar

PETRČANE, LUKSUZNI STANOVI, NOVOGRADNJA, S PREDIVNIM POGLEDOM NA MORE, SAMO 80 M DO MORA!



Posredujemo u prodaji 4 luksuzna stana u novogradnji sa predivnim pogledom na more, svega 80 metara do mora i plaže.

Stanovi se nalaze u stambenoj zgradi od 4 stana, etaže: podrum, prizemlje, 1. i 2. kat te krovna terasa.

Stanovi su u vlasništvu pravne osobe, te kupac nema porez na promet nekretnina.

Stan oznake S 2 je dvoetažni, ima ukupno 176,57 m2 bruto površine stana sa pripadcima, dok je neto površina stana sa pripadcima ukupno 100,21 m2, proteže se od prizemlja, kata te krovne terase.

Stan S 2 u prizemlju zgrade smještene su 2 spavaće sobe, hodnik, te kupaonica, dok na 1.katu nalazi se stubište, dnevni boravak površine 19,67 m2, kuhinja sa blagovaonicom ukupne površine 19,52 m2, te druga kupaonica. Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta svako površine 13,75 m2, vrt površine 39,82 m2, sspremište u podrumu površine 14,87 m2 te nenatkrivena krovna terasa površine 13,78 m2. Sama površina stana S 2 iznosi 79,83 m2, sa pripadcima ukupno neto površine 100,21 m2.

Tehničke karakteristike:

- svakome stanu pripadaju 2 parkirna mjesta sa punjačem za električne automobile

- nosiva konstrukacija građevine čine AB zidovi debljine 25 cm i 20 cm, ziodvi od blok opeke debljine 25 cm te AB stropne ploče debljine 20 cm i 16 cm. Temelji u razini podruma u obliku temeljne ploče d=35 cm

- ravni krov

- međusobna komunikacija među etažama je zajedničkim unutarnjim stubištem i liftom

- u podrumu zgrade smještena su spremišta

- električno podno grijanje u svim prostorijama osim u spavaćim sobama, kupaonice imaju posebno električno grijanje

- spavaće sobe, kuhinja i dnevni boravak imaju zasebne klima uređaje

- PVC stolarija sa dvostrukim staklima i električnim roletama

- klupčice na prozorima te unutarnje stubište obloženo kamenom

- termo izolacija stiropol 8 cm

CIJENA STANA S 2 iznosi: 287.200 eura+ PDV =359.000 EURA



U prodaji su i ostali stanovi:



S1 ukupne bruto površine 257,74 m2 neto stambene površine sa svim pripadcima 183,06 m2

CIJENA: 524.800,00 €+131.200,00€ ( pdv ) = 656.000,00 EURA



S3 ukupne bruto površine 244,29 m2 neto stambene površine sa svim pripadcima 111,78 m2

CIJENA: 424.800,00 €+106.200,00 € ( pdv) = 531.000,00 EURA



S4 ukupne bruto površine 150,24 m2 neto stambene površine sa svim pripadcima 98,89 m2

CIJENA: 391.200,00 €+97.800,00 € ( pdv) = 489.000,00 EURA



CIJENA ZGRADE U CIJELOSTI: 1.720.000,00 EURA+ 430.000,00 EURA ( PDV) = 2.150.000,00 EURA



Ostale inforamcije:

SMILJANA DRK

T: +385 98 492 873

E: smiljana.drk@c21.hr

Century 21 Lider nekretnine

Ured: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d