Building land for Sale

Donji Miholjac, prodaja atraktivnog građevinskog zemljišta u neposrednoj blizini centra grada (5 minuta hoda), veličine 21.247 m2Riječ je o pravokutnoj parceli, idealne konfiguracije za razne vrste gradnje - od trgovačkog centra, retail parka, prodavaonice mješovite robe, pa sve do poslovnih, logističkih i stambeno-poslovnih objekata.Zemljište već ima dovedenu vodu i kanalizaciju, te izravan izlaz na prometnicu prema graničnom prijelazu, što osigurava odličnu pristupačnost i dodatnu atraktivnost za investitore.Velika prednost lokacije je blizina graničnog prijelaza s Mađarskom, zbog čega područje ima snažnu kupovnu gravitaciju:oko 27.500 stanovnika s mađarske strane (Šikloš, Harkanj i okolica)oko 14.000 stanovnika u širem području Donjeg Miholjcadodatnih 11.500 stanovnika u Slatini, udaljenoj svega 29 kmZemljište ima izniman razvojni potencijal - pogodno je za izgradnju maloprodajnih lanaca, outlet trgovina, supermarketa, medicinskih centara ili sportskih sadržaja. Također, veličina parcele omogućuje i fazu višestambene gradnje uz komercijalne sadržaje.Ukratko:Površina: 21.247 m²Udaljenost od centra grada: 5 minuta pješicePristup: Izravan izlaz na cestuInfrastruktura: Voda i kanalizacija na terenuTržišni potencijal: Preko 50.000 ljudi u krugu od 30 kmZašto ne smijete propustiti ovu priliku?Ovo je jedinstvena prilika za ulaganje u zemljište koje spaja vrhunsku lokaciju, kvalitetnu infrastrukturu i veliki tržišni potencijal. Kombinacija blizine centra, odlične prometne povezanosti i široke gravitacije stanovništva s obje strane granice stvara uvjete za brzi razvoj i visoku profitabilnost. Idealno je za investitore koji žele dugoročno i sigurno ulaganje s mogućnošću različitih komercijalnih i stambenih sadržaja, čime se maksimizira iskoristivost parcele i povrat na uloženo.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja budite slobodni obratiti nam se!