STAN U PRIZEMLJU U SKLOPU PREDIVNOG KOMPLEKSA NA ULAZU U PULU

Na prodaju stan u novogradnji  ukupne površine 55.46 m2, koji čine predprostor, kuhinja s blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaona, spremište, parkirno mjesto, loggia.
U prilogu  oglasa tlocrt i iskaz površina.
Stan će biti u urbanom naselju od ukupno 14 zgrada,  119 stanova, 10 poslovnih prostora i dječjim vrtićem sa pripadajućim vanjskim igralištem za djecu, garažom od 4.800 m2  za velike zgrade sa 149 garažnih parkirnih mjesta iz kojeg će voditi široki osvjetljeni izlazi na vanjske uređene zelene površine oko zgrada.
U prizemljima triju zgrada planiraju se izgraditi poslovni prostori; dječji vrtić , ljekarna, trgovine i druge uslužne djelatnosti ( frizer, kozmetičar) koji će cijelom stambenom kompleksu pružiti sve na jednom mjestu, bez potrebe korištenja automobila, traženja parkirnih mjesta i sl.

Cijeli projekt izgradnje stanova, poslovnih prostora i velike garaže ima izuzetno moderan i funkcionalni  arhitektonskim pristup i uz odličnu prometnu povezanost sa gradom putem državne ceste sa uređenim stazama za bicikle, pješake i autobusnim linijama sa stajalištima, predivnim plažama u bliskom okruženju (Štinjan, Hidrobaza, Valbandon, Fažana, Brijuni), najmodernijom osnovnom školom udaljenom sam 900 m od lokacije projekta, benzinskom postajom, brojnim trgovačkim centrima i ugostiteljskim objektima sa širokom ponudom kao i budućom novom ambulantom koja će se useliti uskoro u prostor mjesne zajednice Veli Vrh i sportsko-rekreativnim sadržajima (TIVOLI) i dr.

Projekt u naravi predviđa izgradnju 5 velikih višestambenih objekta sa sveukupno 84 luksuznih jednosobnih i dvosobnih stanova  površine  od 45 m2 do 85 m2 kao i izgradnju 9 manjih zgrada sa po četiri prostrana dvosobna ili trosobna stana u svakoj zgradi (sveukupno 35 stanova) smještenih u prizemlju i na dvije nadzemne etaže sa površinama stanova od 55 m2 do 118 m2.

Svi stanovi na katovima imati će balkone i poglede na more. Velike zgrade (1 do 5) biti će opremljene liftom sa ulaznom stanicom u garaži do svake etaže kao i unutarnjim stepeništem. Vanjsko i unutarnje uređenje zgrade i stanova zadovoljavati će visoke kriterije kvalitete gradnje kao i visoki energetski certifikat A+: termo fasadni sistem, etažni sistem grijanja i hlađenja sa inverter klimama u dnevnom dijelu stana i svim sobama, vrhunska talijanska keramika i laminati prve klase, ulazna protuprovalna i protupožarna vrata sa kodiranim ključevima, stambena stolarija izrađena od visoko kvalitetnih PVC/ALU profila ostakljena dvostrukim IZO staklom punjenim argonom.
Kupaonice će biti kompletno opremljene sanitarnim uređajima i opremom vrhunske kvalitete sa ugrađenim el. podnim grijanjem.
U fazi izgradnje moguće je postavljanje podnog grijanja po cijeloj stambenoj površini  uz doplatu.

Dovršetak projekta kraj 2027 godine.

Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.

ID CODE: 2684

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr



ID CODE: 2684

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmlegal.hr
www.mmlegal.hr

Croazia

balcony

terrace

Apartment

active

3-room flat ground floor, Veli Vrh - Industrijska zona, Pula



ID CODE: 2684

M & M LEGAL IMMOBILIEN
Mob: +385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
E-mail: info@mmleg...

3-room flat ground floor, Veli Vrh - Industrijska zona, Pula

Real estate listings in Pula

Municipality of Pula

Province of Istria

Real estate price in Pula