Na prodaju je prostrana kuća ukupne površine 400 m, smještena na jedinstvenoj lokaciji u Novigradu  svega 150 metara od mora i šetnice te svega nekoliko minuta hoda do stare gradske jezgre i svih sadržaja.

Opis nekretnine:
Kuća se prostire na dvije etaže i nudi funkcionalnu raspodjelu prostora koja omogućuje više različitih namjena  od obiteljskog stanovanja do kombinacije turizma i ugostiteljstva.

- Prizemlje: u potpunosti opremljen i uređen prostor restorana, s mogućnošću nastavka poslovanja ili prenamjene u druge sadržaje.
- Katovi: stambeni prostori koji uključuju ukupno 5 spavaćih soba i više funkcionalnih prostorija, s naglaskom na prostranost i puno svjetlosti. Dio prostorija pruža prekrasan pogled na more.
- Podrum: dodatni prostor za skladištenje ili tehničke potrebe.

Eksterijer i parcela:
Nekretnina se nalazi na parceli od 600 m i ima osigurano parkirno mjesto. Dodatni potencijal pruža mogućnost uređenja dvorišta u privatni vrt ili zonu za odmor, s obzirom na blizinu mora i mediteransku klimu.

Lokacija i posebnosti:
- More i plaža: 150 m
- Centar Novigrada: 300 m
- Svi sadržaji u neposrednoj blizini: trgovine, restorani, marina, škola, sportski sadržaji
- Izuzetno atraktivna lokacija u jednoj od najtraženijih istarskih destinacija

Potencijal i iskoristivost:

Ova nekretnina idealna je za:
- nastavak ugostiteljskog poslovanja (restoran u prizemlju),
- investiciju u turizam (apartmani, sobe za iznajmljivanje),
- kombinaciju privatnog stanovanja i poslovne namjene,
- ili kao prostrani obiteljski dom na odličnoj lokaciji.

ID KOD AGENCIJE: 9

Milena Miličević
Voditelj ureda
Mob: +385 95 7690711
E-mail: milena.quadroimmobili@gmail.com
www.quadro-immobili.hr



ID CODE: 9

Milena Miličević
Voditelj ureda
Mob: +385 95 7690711
E-mail: milena.quadroimmobili@gmail.com
www.quadro-immobili.hr

Croazia

Alarm system

Security door

Utility/Storage room

balcony

terrace

pool

Detached house

Single-family detached house

active

Single-family detached house 400 m², Novigrad



ID CODE: 9

Milena Miličević
Voditelj ureda
Mob: +385 95 7690711
E-mail: milena.quadroimmobili@g...

Single-family detached house 400 m², Novigrad | 5+ rooms | 400 m²

Sale Single-family detached house  Novigrad. 400 m², ref. 639747

Single-family detached house 400 m², Novigrad

Real estate listings in Novigrad

Municipality of Novigrad

Province of Istria

Real estate price in Novigrad