Prodaje se isprojektirana luksuzna vila s preljevnim bazenom, velikim terasama i otvorenim pogledom na Velebit, Učku i Cres.  
Okolo su poljoprivredne neurbanizirane parcele s maslinicima, zbog čega su ova i susjedna vila na jedinstvenoj lokaciji koja uz luksuz same vile pruža mir i opuštanje u prirodnom okruženju.  
Vila je u izgradnji i prodaje se izgrađena do faze stavljanja podloga i pločica.    

KUĆA:  
 * Stambeni prostor 186,5 m2 + terasa  
 * Prostorije: spavaća soba 17 m2, s kupaonicom 5,7 m2, open space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom od 52 m2, WC, ostava, vešeraj  
 * Kat: 3 sobe spavaće sobe (15,5 m2, 16 m2 i 19 m2), sve s vlastitim kupaonicama, hodnik  
 * Stolarija PVC & ALU tamna antracit, na struju  
 * Vanjski bio pročišćivač  
 * Pogled na Učku, Velebit i Cres, a s kata će se možda nakon izgradnje vidjeti i more  

OKUĆNICA:  
 * Veličina parcele 700 m2  
 * Natkrivena terasa 28 m2  
 * Nenatkrivena terasa 49 m2  
 * Bazen 39,2 m2 s preljevnim bazenom 6,4 m2, kompenzacijski bazen i strojarnica  
 * Parking  
 * U cijenu je uračunato i suvlasništvo na privatnom putu koji vodi do ove dvije parcele  

LOKACIJA:  
 * Vila se nalazi iznad maslinika  
 * Na vrlo rijetkoj lokaciji, okružena poljoprivrednim parcelama s maslinicima, što garantira mir i otvoren pogled  
 * Udaljenost od mora: 8900 m  
 * Udaljenost od centra: 1400 m  

Vila se prodaje izgrađena do faze stavljanja podloga i pločica, što je odlično za kupce koji žele sami odlučivati o unutarnjem uređenju svoje buduće vile, a moguće je dogovoriti radove s drugom firmom koja bi završila vilu do kraja prema željama kupca.  
Ova firma može nadgledati radove.   
Početak radova je u jesen 2024. godine.  
    
    

Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene
- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€.

ID CODE: 3483

JAVA NEKRETNINE
Mob: 0911557506
Tel: +385 51 588 555
E-mail: info@java-nekretnine.hr
www.java-nekretnine.hr



ID CODE: 3483

JAVA NEKRETNINE
Mob: 0911557506
Tel: +385 51 588 555
E-mail: info@java-nekretnine.hr
www.java-nekretnine.hr

Croazia

balcony

terrace

Detached house

Single-family detached house

active

Single-family detached house 270 m², Centar, Loborika, Marčana



ID CODE: 3483

JAVA NEKRETNINE
Mob: 0911557506
Tel: +385 51 588 555
E-mail: info@java-nekretnine.h...

Single-family detached house 270 m², Centar, Loborika, Marčana

Real estate listings in Marčana

Municipality of Marčana

Province of Istria

Real estate price in Marčana