Shop - Commercial property for Sale

KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA, KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
 
Novi Zagreb - naselje Remetinec, ulica dr. Luje Naletilića kod broja 13U, nalaziti će se u okruženju obiteljskih kuća i manjih zgrada. Sa istočne strane su obiteljske kuće, sa zapadne je zelenilo i dječji park, sa južne pristupna cesta (slijepa ulica koja se koristi samo za stanare) te sa sjeverne strane parkirna mjesta.
Zgrada sa tri odvojena ulaza koja čini cjelinu i sastoji se od dva stana po katu, osim zadnjeg kata gdje je penthouse. (ukupno 15 stanova i jedan poslovni prostor). U zgradi će biti stanovi: 2s od 48m2 do 51m2, 3s od 61m2 do 70m2, te 4s od 97m2 do 100m2. Prizemlje je sa vrtom, katovi sa lođom, te zadnji kat sa terasom.
Zgrada je u fazi gradnje, dovršetak je u 3. mjesecu 2026.g.
 
Poslovni prostor je ulični, orijentiran je prema slijepoj ulici te se sastoji od: Prizemlje - jedna prostorija od 52,05m2 koja se može pregraditi po želji, te podrumski dio od 65,67m2 (obračunski prodajne površine 49,25m2). Uz prostor ide vrt od 30m2 (obračunski 3m2) i parkirno mjesto od 12,5m2 (obračunski 3,13m2). Po potrebi je moguće osigurati dodatna parkirna mjesta. Ukupna prodajna površina je 107,43m2.
Prostor se prodaje roh-bau (cijena navedena od 2.380eur/m2 je za roh-bau izvedbu). Moguć dogovor oko završavanja prostora po želji kupca.
 
LOKACIJA: Remetinec, ulica dr. Luje Naletilića, uvučena mirna lokacija bez buke i prometa u slijepoj ulici, nalazi se 10min pješice od autobusne stanice na Remetinečkoj cesti (750m), te 15min pješice do Arena centra.