Prodaje se moderna, samostojeća obiteljska kuća izgrađena 2022. godine, smještena u mirnom naselju svega kilometar udaljenom od mora i oko 20 minuta vožnje do centra Pule. Nekretnina se nalazi na velikoj parceli površine 995 m², što omogućava privatnost i brojne mogućnosti dodatnog uređenja.

Kuća je osmišljena kao spoj suvremenog dizajna, udobnosti i funkcionalnosti, te predstavlja idealan izbor za stalni boravak, odmor ili kao investicija za turistički najam.

Stambeni prostor se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi elegantna kuhinja izrađena po mjeri, opremljena kvalitetnim aparatima marki Bosch i Miele, spojena s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom otvorenog koncepta. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu, savršenu za opuštanje tijekom toplijih dana. Na istoj etaži smještena je i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kao i dodatne prostorije poput hodnika, ostave i praonice.

Kat kuće povezan je s prizemljem unutarnjim drvenim stepeništem. Na katu se nalazi glavna spavaća soba koja uključuje vlastitu kupaonicu i garderobu, dvije dječje sobe te dodatna zajednička kupaonica. Sve sobe imaju pristup prostranoj terasi sa staklenom ogradom, s koje se pruža predivan pogled na okolnu prirodu.

Okućnica je ograđena i prostrana, što ostavlja mogućnost izgradnje bazena, dječjeg igrališta ili uređenja vrta. Na parceli se nalaze dvije legalizirane pomoćne građevine, a postoji i mogućnost gradnje dodatnog objekta na njihovom mjestu.

Grijanje je riješeno podnim sustavom spojenim na dizalicu topline marke Fujitsu, a predviđena je i priprema za grijanje bazena. Kuća je opremljena dimnjakom, što omogućuje instalaciju kamina ili peći. Dvije inverter klima jedinice osiguravaju hlađenje prostora. Sav namještaj je rađen po mjeri, a interijer je pažljivo uređen s naglaskom na estetiku i praktičnost. Arhitektura kuće s ravnim krovom dodatno naglašava njezin moderan karakter.

Vlasnička dokumentacija je uredna, a uporabna dozvola je u postupku ishođenja.

Ova nekretnina nudi visoku razinu komfora, privatnost i kvalitetnu gradnju u suvremenom stilu te je odlična prilika za sve koji traže siguran dom ili nekretninu spremnu za turističko poslovanje bez dodatnih ulaganja.

Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.
ZA RAZGLEDAVANJE KONTAKT BROJ : 0923828094 , 0917300193
EMAIL : istradom.wesna@gmail.com

ID KOD AGENCIJE: 8549

Vesna Ž
Mob: 091 730 0193, 092 382 8094
Tel: +385 52 381 040
www.istra-dom.com

Dodatne informacije:

Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Kabelska televizija: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 7+
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Terasa: da
Namješteno: da
Godina izgradnje: 2022
Broj etaža: katnica
Tip kuće: samostojeća
Broj stambenih jedinica: da
Podtip nekretnine: Samostojeća kuća 
PVC stolarija: da
Blizina plaže: da
Održavano: da
Useljivo: da
Miran predio: da
Dnevni boravak: da
Hodnik: da
Kuhinja: da
Kupaona: da
Ljetna kuhinja: da
Ostava: da
Parking: da
Spavaća soba: da
Perilica posuđa: da
Protuprovalna vrata: da
Opremljena kuhinja: da
Spremište: da
Garderoba: da
klima.ventilac. - Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije: da
Skladište: da

ID CODE: 8549

Vesna Ž
Mob: 091 730 0193, 092 382 8094
Tel: +385 52 381 040
www.istra-dom.com

Croazia

TV system with satellite dish

Furnished

Cellar

Detached house

Single-family detached house

active

Single-family detached house 160 m², new, Peruški, Kavran, Pavičini, Marčana

Single-family detached house 160 m², new, Peruški, Kavran, Pavičini, Marčana | 4 rooms | 160 m²

Sale Single-family detached house  Marčana. New, parking space, 160 m², ref. 674421

Single-family detached house 160 m², new, Peruški, Kavran, Pavičini, Marčana

Real estate listings in Marčana

Municipality of Marčana

Province of Istria

Real estate price in Marčana