2-room flat 68 m², Vir

Na prodaju stanovi u izgradnji na otoku Viru, širi centar, južna strana. Udaljenost od mora i prekrasnih plaža svega 300-350 metara, plaže Radovanjica 950 metara, u neposrednoj blizini dućana, pekare i svih ostalih sadržaja.
Ova moderna zgrada s 4 apartmana s dvije je strane okružena cestom širine 5 metara, a svakom stanu pripadaju i dva parkirna mjesta ispred zgrade.
Svakom stanu u prizemlju pripada vlastiti dio vrta koji može postati oaza za večernja ljetna druženja, malo igralište za djecu ili pak mjesto postave vrtne kućice koja može služiti kao spremište za sve ljetne rekvizite.
Stanovima na katu pripadaju prekrasne krovne terase s panoramskim pogledom na more, pripremom za ljetnu kuhinju i jacuzzi te prekrasnim sunčalištem. Ovaj je projekt jedinstven po tome što su krovne terase djelomično natkrivene s pripremom za potencijalno zatvaranje prostora staklenim stijenama te kreiranje prekrasnog prostora za druženje s panoramskim pogledom na more.
Tlocrtno su sva 4 stana identična, a sastoje se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, jedne kupaonice, tehničke prostorije (perilica, sušilica, spremište), "open space" koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka te terase na koju se izlazi kroz prekrasnu podizno kliznu staklenu stijenu. Svi stanovi bit će opremljeni PVC stolarijom najviše kvalitete, električnim roletama te vrhunskom sanitarnom opremom.
Zgrada je okružena novoizgrađenim stanovima i dvojnim kućama s bazenima.
Svaki stan ima zaseban priključak na javnu vodovodnu mrežu, odvodnju i struju te se zgrada radi prema najvišim i najmodernijim standardima gradnje. U svakom stanu nalaze se po tri klima jedinice za grijanje i hlađenje te podno grijanje u kupaonicama.

Useljenje planirano za proljeće 2026. godine. Na objektu i nekretnini nema tereta, a investitor je pravna osoba te su kupci oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretninama!


OPIS NEKRETNINE:

PRIZEMLJE

Apartman S1: kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica 27,64m2, hodnik 3,06m2, 2 spavaće sobe (7,42m2, 9,50m2), kupaonica 5,13m2, vešeraj 2,73m2, natkrivena terasa 3,58m2, dvorište 6,146m2, 2 parkirna mjesta (2,750m2, 2,500m2) Ukupno: 70,45m2 Cijena: 250.097,00 EUR (3550 EUR/m2)

Apartman S2: kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica 27,64m2, hodnik 3,06m2, 2 spavaće sobe (7,42m2, 9,50m2), kupaonica 5,13m2, vešeraj 2,73m2, natkrivena terasa 3,58m2, dvorište 4,928m2, 2 parkirna mjesta (2,500m2, 2,500m2) Ukupno: 68,98m2 Cijena: 244.879,00 EUR (3550 EUR/m2)



1. KAT

Apartman S3: kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica 27,64m2, hodnik 3,06m2, 2 spavaće sobe (7,42m2, 9,50m2), kupaonica 5,13m2, vešeraj 2,73m2, apartmanu pripadaju 2 terase (1,71m2, 7,87m2) te natkrivena terasa 14,13m2 na drugom katu, 2 parkirna mjesta (2x 2,75m2) Ukupno 88,21m2 Cijena: 335.198,00 EUR (3800 EUR/m2)

Apartman gleda na sjever (prema Velebitu)

Apartman S4: kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica 27,64m2, hodnik 3,06m2, 2 spavaće sobe (7,42m2, 9,50m2), kupaonica 5,13m2, vešeraj 2,73m2, apartmanu pripadaju 2 terase (1,71m2, 7,87m2) te natkrivena terasa 14,13m2 na drugom katu, 2 parkirna mjesta (2x 2,75m2) Ukupno 88,21m2 Cijena: 344.019,00 EUR (3900 EUR/m2)

Apartman gleda na južnu stranu, centar Vira i more



Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu obilaska, slobodno nas u bilo kojem trenutku kontaktirajte s povjerenjem.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.