Building land for Sale

Građevinsko zemljište, 3884 m2, Jakovlje

U mirnom okruženju Jakovlja, na samo dvadesetak minuta vožnje od Zagreba, nalazi se prostrano zemljište površine 3884 m2. Smješteno među zelenim poljima i otvorenim prostorima, ovo zemljište pruža osjećaj potpunog mira i povezanosti s prirodom, a istovremeno nudi praktičnu blizinu svim svakodnevnim sadržajima. Do centra mjesta, škole, trgovine i autobusne stanice dolazi se za svega nekoliko minuta, dok je šira okolica povezana glavnim prometnicama prema Zaprešiću i Zagrebu, što lokaciju čini izuzetno dostupnom.

Zemljište je pravilnog oblika, ravne konfiguracije, okruženo obrađenim parcelama i seoskim domaćinstvima, što dodatno doprinosi dojmu urednosti i otvorenosti prostora. Posebna vrijednost ove parcele je pristupni put s dvije strane, što omogućuje jednostavan ulaz i izlaz te pruža fleksibilnost pri budućem planiranju gradnje ili parcelacije.

Prema prostornom planu Općine Jakovlje (PPUO Jakovlje), čestica se nalazi unutar građevinskog područja naselja mješovite namjene, u neizgrađenom, ali uređenom dijelu zone. Ukupna površina iznosi 3884 m2, čime je zadovoljen uvjet minimalne veličine građevinske čestice za gradnju stambenih, poslovnih, gospodarskih i javnih objekata.
Dozvoljena izgrađenost iznosi 40% površine zemljišta, a etažnost je propisana do četiri razine: podrum ili suteren, prizemlje, kat i potkrovlje.
Broj stambenih jedinica definiran je omjerom od jedne jedinice na 100 m2 površine čestice, što omogućuje gradnju više stambenih jedinica ili kombinaciju stambeno-poslovnog sadržaja.

Zbog položaja na rubu naselja, zemljište nudi spoj privatnosti i funkcionalnosti. Ovdje se lako može zamisliti obiteljska kuća s velikim vrtom ili imanje za odmor, okruženo tišinom i zelenilom. Blizina Zagreba i dobra prometna povezanost otvaraju mogućnost i za dugoročnu investiciju, s obzirom na sve veći interes za širenjem stambenih zona prema zapadnom prstenu grada.

Ovo zemljište u Jakovlju spaja prirodan ambijent i jednostavnu dostupnost, nudeći prostor za stvaranje vlastitog mirnog kutka nadomak urbanog života.