Single family villa 804 m², Blato

Poslovno-stambena nekretnina uz more, Karbuni/ otok Korčula

Ključne informacije
Location: Karbuni, općina Blato, otok Korčula – prvi red uz more
Površina: 1,143 m²
Ukupna korisna površina: 804 m²
Značajke: 13 apartmana + restoran + garaža + pomoćna kućica za brodove
Godina izgradnje: 2003
Stanje: Potpuno funkcionalno s uporabnom dozvolom
Parkiranje: privatno, unutar posjeda
Cijena: Well upit
1. Concept i Potencijal
Villa Karbuni predstavlja rijetku investiciju uz more koja spaja stambene i ugostitlejske kapacitete.

This is one of the most beautiful lokacijom and prvom redu do mora i izravnim pristupom moru, nekretnina pruža jedinstvenu osnovu za transformaciju u boutique hotel, ekskluzivni apartmanski resort or ili mješoviti ugostitlejsko-stambeni kompleks.

Postojeća struktura s 13 apartmana and restoranom pruža trenutačan potentijal prhoda, dok lokacija and razmjeri omogućuju potpuno repozicioniranje in premium segment.

2. Structure i raspored
Podrum / Pomoćni prostori

Gaza s directnim pristupom
It's a good idea to get to know the nautical waters and the pristup moru
Prizemlje

Potpuno opremljen restoran s terasom i pogledom na more
Nekoliko stambenih jedinica (apartmana) s terasama i vrtovima
Gornje etaže

There are two apartments with balconies and terraces before the sun
Fleksibilan raspored koji omogućuje prenamjenu and veće ekskluzivne suiteove
Vanjski prostor

Uređeni mediteranski vrtovi
Izravan pristup more and prostoru za kupanje
3. Jedinstvene značajke
Ekskluzivna lokacija uz more – rijetka nekretnina smještena neposredno uz more u Karbunima.
Restoran s panoramskom terasom – integrirani ugostitlejski concept
Višestruki apartmani – 13 jedinica bunk nude flexibility najma ili mogućnost prenamjene.
It's a great idea for the camera and garaža - it's a practical and nautical experience.
Uređeni vrtovi and izravan pristup moru – authentic Mediterranean način života.
This pravno stanje – s uporabnom dozvolom, spremno za korištenje ili repozicioniranje.
4. Investicijski potencijal
A) Privatna upotreba

Izvanredno imanje uz more s prostorom za širu obitelj, goste ili osoblje.
Potpuna privatnost and mirnom prirodnom okruženju.
B) Turistička investicija

Trenutačan potencijal najma – 13 apartmana and restoran već and funciji.
Repocizioniranje u boutique hotel – mogućnost stvaranja 8–10 luksuznih suiteova s ​​restoranom and lounge prostorom.
Visok potencijal prinosa – boutique hotel in the world over veličine in Korčuli may postizati 500-900 € for the first time for everyone in the city.
Ovisno or pozicioniranju, godišnji bruto prihod može premašiti 300,000 – 500,000+ €, s dodatnim potencijalom kroz nadogradnju concept.
5. Zaključak
Villa Karbuni has a large view of the property - it has a complete complex and more information about its properties, stambeni and nautical potential.

High quality, lokacijom and multifuncionalnim rasporedom Villa Karbuni is pozicionira ao rijetka prilika na premium tržištu Korčule.

Ideally there is a private residence and more of a great value for money and a lot of tourist investment, Villa Karbuni donosi has the same high quality style and high financial potential.

Villa Karbuni – excellent location and more space, even in Mediterranean surroundings.