U predivnom turističkom biseru Rovinju a samo 300 metara do mora i centra Grada u ekskluzivnoj novogradnji s 6 stanova prodaje se ovaj predivan penthaus na drugom katu zgade i mansardi, sveukupno 199,19m2.
S predivne terase na mansardi i balkona s druge etaže pruža se predivan pogled na more.
 Stanovi dolaze sa garažom i vanjskim parkirnim mjestima a zgrada je opremljena i liftom.
Prostrani apartmani osmišljeni su u svakom detalju i izgrađeni su s visokokvalitetnim materijalima. Sastoje se od ulaznog hodnika, otvorene kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog prema terasama, gostinjskog WC-a, ostave i 2 ili 3 spavaće sobe s garderobom i vlastitim kupaonicama.
Zgrada je građena s vrhunskim kvalitetnim materijalima, kako slijedi:    

Nosiva konstrukcija: 
temelji su armiranobetonske trake 
temeljna ploča je armiranobetonska 
zidovi podruma su armiranobetonski 
međukatne konstrukcije su armiranobetonske 
krovna konstrukcija je armiranobetonska 
nosivi zidovi su šuplji opečni termo blokovi 25-30 cm debljine 
pregradni zidovi su šuplji opečni blokovi 10-20 cm debljine 
nosivi stupovi i grede su armiranobetonski 
zidovi lifta su armiranobetonski 25 cm debljine

Vanjske obloge: 
ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm 
vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) i 15 cm (manji dio) 
dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom 
ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim 
u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija 
pokrov građevine je mediteran crijep

Unutarnje obloge: 
zidovi se žbukaju strojnom žbukom 
zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama 

Podovi: 
pod podruma je zaglađeni beton 
podovi stanova su keramičke obloge i parket
podovi terasa su keramičke obloge 
stepenište je obloženo kamenom 

Vrata i prozori: 
vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco
unutarnja vrata u stanovima su drvena 
ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna) 
u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux 

Sustav grijanja i priprema tople vode: 
svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode 
ugrađen je sustav podnog grijanja 
stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil) 
priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe
toplinske pumpe tvrtke Mitsubishi

 Ostalo: 
zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta 

Dizalo: 
dizalo tvrtke „Kone“

ID KOD AGENCIJE: 5822 ap

LIDER NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 91 1324033
Tel: +385 51 211 800
E-mail: nekretnine@lider.hr
www.lider.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Plin: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Gradska kanalizacija: da
Kanalizacija: da
Vrsta zgrade: U stambenoj zgradi
Broj etaža: Dvoetažni
Pozicija u zgradi: Jug
Grijanje: podno grijanje
Klima uređaj: da
Portafon: da
Klimatizacija: da
Skladišni prostor: da
Parket: da
Protuprovalna vrata: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Broj parkirnih mjesta: 2
Garaža: da
Park: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 300
Udaljenost od centra mjesta: 300
Balkon: da
Terasa: da
Lođa: da
Pogled na more: da
Preporučamo: da
Luksuzna nekretnina: da
Godina izgradnje: 2022
Tip stana: u stambenoj zgradi
Lift: da
Novogradnja: da
Podrum: da
Tip građevine: Betonski
Ekskluzivno: da
Turistička nekretnina: da

ID CODE: 5822 ap

LIDER NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 91 1324033
Tel: +385 51 211 800
E-mail: nekretnine@lider.hr
www.lider.hr

Croazia

balcony

Apartment

active

3-room flat new, second floor, Rovinj

ID CODE: 5822 ap

LIDER NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 91 1324033
Tel: +385 51 211 800
E-mail: nekretni...

3-room flat new, second floor, Rovinj

Real estate listings in Rovinj

Municipality of Rovinj

Province of Istria

Real estate price in Rovinj