Agricultural land for Sale

Istra, Rovinj - poljoprivredno zemljište 10.038 m², samo 200 m od moraNa prodaju je izvanredno poljoprivredno zemljište površine 10.038 m², smješteno u naselju Sanprutti - Limski kanal, jednoj od najatraktivnijih prirodnih lokacija u okolici Rovinja. Udaljeno je svega 200 metara pješke od mora, što ga čini rijetko dostupnom i vrijednom nekretninom na tržištu.Osnovne karakteristike:Ukupna površina: 10.038 m²Udaljenost do mora: 200 m (3 minute pješke)Lokacija: Sanprutti - Limski kanal, RovinjUdaljenost od centra Rovinja: 5 kmPristup: javni put, automobilom; 1,4 km do asfaltirane cesteOkruženje: kuće s adresama, komunalni servis redovito održava put (košnja, nasipavanje)Zemljište: očišćeno i ograđeno suhozidomInfrastruktura:Struja i voda: udaljeni cca 500 mMogućnost rješenja: solarni paneli (standard u susjedstvu) + bušotina za voduPristupni put redovito održavanTeren i pogodne kulture:Većinom obradivo tlo, pogodno za sadnjuIdealno za vinovu lozu, masline i ostale mediteranske kultureManjim dijelom kamenito, ali lako održivoPodjela zemljišta:Sastoji se od 5 katastarskih česticaMogućnost kupnje od strane više kupaca - svaki svoju parcelu, uz uvjet zajedničke kupnje kompletaOva parcela predstavlja odličnu priliku za ulaganje — bilo za poljoprivrednu proizvodnju, hobi projekt, ili kao dugoročnu vrijednost uz more na području Rovinja.Za dodatne informacije i obilazak, slobodno nas kontaktirajte.