Planirana zgrada je stambene namjene. Sastoji se od 4 samostalne stambene jedinice smještene na 2 nadzemne etaže. 
U prizemlju su osim stambenih jedinica predviđene 4 garaže u sklopu jedinica. 
Organizacijski se svaka stambena jedinica sastoji od prizemlja i 1. kata. 
Svijetla visina etaže prizemlja je 3,10m. Svijetla visina etaže kata je 3,00m.

PODNO GRIJANJE 
Svaki priključak pojedinog kruga podnog grijanja na povratnom razdjelniku opremljen je topmetrom, kojom je omogućena regulacija svakog kruga podnog grijanja podešavanjem protoka vode sustava podnog grijanja. Protok tople vode u 
pojedinom krugu podnog grijanja definiran je u proračunu.  
Svaki priključak pojedinog kruga na polaznom razdjelniku opremljen je termostatskim ventilom sa ručnim regulacijskom kapom, koja će se zamijeniti sa termoelektričnim pogonom. S elektrotermičkim pogonom predregulacija je osigurana u 
skladu sa signalom sa sobnog termostata.  
Broj krugova razdjelnika ovisi o broju krugova podnog grijanja. Razdjelnik će se smjestiti u ormarić predviđen za podžbuknu ugradnju. Razdjelnik treba biti opremljen sa glavnim slavinama na polaznom i povratnom vodu, sa čepovima, sa termometrima te sa ručnim odzračnim i ispusnim ventilima.  

Za potrebe hlađenja prostora u građevinu će se ugraditi split klima sustav u izvedbi dizalice topline zrak-zrak. Strojarskim instalacijama predviđeno je održavanje sljedećih mikroklimatskih uvjeta u prostorijama: 

Transport rashladnog medija od vanjske jedinice do unutarnjih jedinica vršit će se tvornički izoliranim bakrenim cijevima u kolutu. Instalacija odvoda kondenzata s unutarnjih klima jedinica izvesti će se iz PP cijevima spojem na zidni sifon, a 
dalje u odvod građevine. 

VANJSKA KLIMA JEDINICA 
Vanjska jedinica split sustava, namijenjena je za vanjsku montažu - zaštićena od vremenskih utjecaja, s ugrađenim inverter kompresorom, zrakom hlađenim kondenzatorom i svim potrebnim elementima za zaštitu, kontrolu i regulaciju 
uređaja i funkcionalni rad. 

UNUTARNJE KLIMA JEDINCE 
Unutarnje  jedinice zidne izvedbe sa maskom su opremljene ventilatorom, trobrzinskim elektromotorom, izmjenjivačem topline s direktnom ekspazijom freona, te svim potrebnim elementima za zaštitu, kontrolu i regulaciju uređaja i temperature. Fotokatalitički filter za pročišćavanje zraka od titanij apatita uklanja mikroskopske čestice prašine u zraku, snažno uklanja neugodne mirise i pomaže u sprječavanju razmnožavanja bakterija, virusa i mikroba osiguravajući stalan dotok čistog zraka. Unutarnje zidne jedinice klima uređaja opremljene su IC bežičnim upravljačima. 

GRIJANJE KUPAONICA 
U kupanice se ugrađuju električni radijatori kao pomoć toplovodnom podnom grijanju.

ODABIR DIZALICE TOPLINE 
Izvor topline za grijanje građevine biti će dizalica topline zrak/voda. Niskotemperaturna reverzibilna dizalica topline zrak voda, za split monoenergetske sustave, radi do niskih vanjskih temperatura, pri smanjenom kapacitetu. Ovo osigurava dovoljan rad dizalice topline za najhladnije klimatske uvijete. Vanjske jedinice dizalica topline će se ugraditi na ravni krov građevine, dok će se unutarnje jedinice ugraditi unutar građevine, u prostor predviđen za opremu za grijanje. Spajanje između unutarnje i vanjske jedinice je pomoću predizoliranih bakrenih cijevi s rashladnim sredstvom R32.

STOLARIJA I BRAVARIJA 
Vanjski prozori izvesti će se s PVC profilima s prekinutim toplinskim mostom, s trostrukim low-E IZO-staklom s ispunom toplinski inertnim plinom, dva stakla premazana low-E premazom, debljina ≥ 4+14+4+14+4 mm. Za ljetnu zaštitu od 
sunca koristiti će se rolete. U prizemlju će biti električne, a na katu obične.
Vanjska balkonska vrata (staklene stijene) izvesti će se s PVC profilima s prekinutim toplinskim mostom, s trostrukim low-E IZO-staklom s ispunom toplinski inertnim plinom, dva stakla premazana low-E premazom, debljina ≥ 4+14+4+14+4 mm.

Kuće u nizu su smještene u Rakitju, 7 km udaljenom od centra Zagreba. U blizini se nalaze prekrasna jezera, kao i ostali potrebni sadržaji: trgovine, vrtić, škola… Lokacija je idealna jer je dobro povezana s okolicom, a pojedinac može uživati u zelenilu i miru. 

S4:
1.	Ulazni prostor – 6,08 m2
2.	Garaža – 18,50 m2
3.	WC – 2,15 m2
4.	Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica – 35,94 m2
5.	Stubište – 7,20 m2
6.	Spremište – 4,14 m2
7.	Natkrivena terasa (10x0,50) – 5 m2
8.	Vrt (164,49x0,10) – 16,45 m2
9.	Hodnik – 9,19 m2
10.	Vešeraj – 3,73 m2
11.	Soba 1 – 15,15 m2
12.	Kupaonica 1 – 3,95 m2
13.	Soba 2 – 10,56 m2
14.	Kupaonica 2 – 4,06 m2
15.	Soba 3 – 10,44 m2
16.	Terasa (14,17x0,25) – 3,54 m2
17.	Natkriveni ulaz (4,63x0,50) – 2,32 m2
18.	Vrt (22,34x0,10) – 2,23 m2
19.	Parking mjesto PM4 (12,50x0,25) – 3,13 m2

UKUPNO:<hr>131,09 m2
SVEUKUPNO:    163,76 m2

Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 
Zagrebačka avenija 100 a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com

ID CODE: 458

Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr



ID CODE: 458

Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr

Croazia

Security door

balcony

terrace

Private garden

Apartment

Duplex

active

4-room flat 163 m², Sveta Nedelja



ID CODE: 458

Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.bos...

4-room flat 163 m², Sveta Nedelja

Real estate listings in Sveta Nedelja

Municipality of Sveta Nedelja

Province of Zagrebačka

Real estate price in Sveta Nedelja