RE/MAX centar nekretnina posreduje u prodaji etaže od 82m2 sa pripadajućom okućnicom od 150m2.
Etaža se nalazi u prizemlju povijesne zgrade sa 3 stana na mirnoj lokaciji.

Etaža je uređena u 2 stana i svaki ima svoj ulaz.
Manji stan ima 30m2 a sastoji se od jedne velike spavaće sobe od 17m2, hodnika, kuhinje s ostavom i kupaone.
Veći stan ima 52m2 a sastoji se od 2 velike prostorije od 16,50m2, blagovaone s kuhinjom i kupaone.

Oba stana imaju izlazak na ograđenu okućnicu od 150m2 od čega je 90m2 popločeno kamenom 
i služi kao terasa, a 60m2 okruženo je njegovanim vrtom mediteranskog bilja.  
Okućnica je dobila nagradu za najuređeniju od TZ Grada Rijeke.

Cjelokupna adaptacija, zajedno sa pripadajućim dijelom fasade zgrade izvršena je 2007.g.
Veći stan korišten je za turističko iznajmljivanje.
Mjesečne režije: struja 40-60, voda 20 i komunalije 10 eur.
Etaža koristi gradski plin.

Etaža je južno orijentirana, izuzetno svijetli i topli stanovi.
Nekretnina je blizu svih bitnih sadržaja potrebnih za život ili investiciju. 
U krugu nekoliko fakulteta, škla, vrtića, blizina ZTC, autobusne stanice i ni 10 min. pješke do centra.

Nekretnina pruža mogućnost idiličnog obiteljskog stanovanja i/ili mogućnost investicije za iznajmljivanje.

22.07.2025. predan je zahtjev za etažiranje. Vlasnica je spremna završiti postupak ili ga prenijeti na novog vlasnika. 
Trenutno se zgrada vodi kao trojno suvasništvo, jedna etaža jedan stan svaki vlasnik. 
Etaža u prodaji/ prizemlju ima okućnicu, a etažama na 1 I 2 katu pripada potkrovlje do kojeg se i stiže jedino iz stana na katu.
Zgrada ima Potvrdu o izgrađenosti prije 1968.g. i Građevinsku dozvolu.

ID CODE: 300031154-233

Jadranka  Katarinčić, oec.,dipl.ing.,struč.spec.
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0159
Tel: +385 51 499 800
Fax: +385 51 499 801
E-mail: j.katarincic@remax-rijeka.hr
remax-centarnekretnina.com



ID CODE: 300031154-233

Jadranka  Katarinčić, oec.,dipl.ing.,struč.spec.
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0159
Tel: +385 51 499 800
Fax: +385 51 499 801
E-mail: j.katarincic@remax-rijeka.hr
remax-centarnekretnina.com

Croazia

balcony

terrace

Apartment

active

4-room flat 82 m², Sušak, Rijeka



ID CODE: 300031154-233

Jadranka  Katarinčić, oec.,dipl.ing.,struč.spec.
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0159
Tel: +385 51 499 800
Fax: +385 51 499 801
E-mail:



ID CODE: 300031154-233

Jadranka  Katarinčić, oec.,dipl.ing.,struč.spec.
Prodajni predstavnik
M...

4-room flat 82 m², Sušak, Rijeka

Real estate listings in Rijeka

Municipality of Rijeka

Province of Primorje – Gorski Kotar

Real estate price in Rijeka