Cotation immobilière dans la commune de Opatija
La carte montre les prix moyens des propriétés résidentielles dans la commune de Opatija. La période de référence est Décembre 2025.
vente
5 300 €/m²
de 3 755 €/m² à 5 662 €/m²
location
16,25 €/m²
de 12,71 €/m² à 16,85 €/m²
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Les graphiques suivants montrent la tendance des prix dans le temps de toutes les typologies de propriétés résidentielles à Opatija, tant à la vente qu'à la location.
En Décembre 2025 pour les biens immobiliers résidentiels en vente, une moyenne de € 5 300 au mètre carré a été demandée, avec une hausse de 4,78% par rapport à Décembre 2024 (5058 €/m²). Durant les 2 dernières années, le prix moyen dans la commune de Opatija a atteint son maximum pendant le mois de Novembre 2025, avec une valeur de € 5 346 au mètre carré. C'est durant le mois de Février 2024 que le prix le plus bas a été demandé : pour un bien immobilier en vente une moyenne de € 4 713 par mois au mètre carré a été demandée.
En Décembre 2025 pour les biens immobiliers résidentiels en location, une moyenne de € 16,25 par mois au mètre carré a été demandée, avec une hausse de 11,68% par rapport à Décembre 2024 (€ 14,55 mois au m²). Durant les 2 dernières années, le prix moyen dans la commune de Opatija a atteint son maximum au mois de Décembre 2025, avec une valeur de € 16,25 au mètre carré. Le mois au cours duquel le prix le plus bas a été demandé était Mars 2024 : pour une propriété locative, une moyenne de € 13,98 par mois par mètre carré a été demandée.
Prix au mètre carré des zones de Opatija
Au cours du mois de Décembre 2025, le prix demandé pour les biens immobiliers en vente à Opatija a été plus haut dans la zone de Centar, avec € 5 662 au mètre carré. Au contraire, le prix le plus bas a été dans la zone de Zapad avec une moyenne de € 3 755 au mètre carré.
Dans le même mois, le prix demandé pour les biens immobiliers en location à Opatija a été plus haut dans la zone Centar, avec € 16,85 au mètre carré. Le prix le plus bas au contraire, a été dans la zone Zapad avec une moyenne de € 12,71 par mois au mètre carré.
| Zones | Vente(€/m²) | Location(€/m²) |
|---|---|---|
| Centar | 5 662 | 16,85 |
| Icici, Ika | 4 544 | 15,82 |
| Pobri, Volosko | 5 235 | 15,05 |
| Zapad | 3 755 | 12,71 |
Les graphiques suivants présentent des informations sur le patrimoine immobilier de la commune de Opatija et un résumé des aspects démographiques et socio-économiques qui caractérisent sa population résidente.