Cotation immobilière dans la commune de Opatija
La carte montre les prix moyens des propriétés résidentielles dans la commune de Opatija. La période de référence est Septembre 2025.
vente
5 289 €/m²
de 3 737 €/m² à 5 614 €/m²
location
16,01 €/m²
de 12,47 €/m² à 16,78 €/m²
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Les graphiques suivants montrent la tendance des prix dans le temps de toutes les typologies de propriétés résidentielles à Opatija, tant à la vente qu'à la location.
En Septembre 2025 pour les biens immobiliers résidentiels en vente, une moyenne de € 5 289 au mètre carré a été demandée, avec une hausse de 7,57% par rapport à Septembre 2024 (4917 €/m²). Durant les 2 dernières années, le prix moyen dans la commune de Opatija a atteint son maximum pendant le mois de Septembre 2025, avec une valeur de € 5 289 au mètre carré. C'est durant le mois de Novembre 2023 que le prix le plus bas a été demandé : pour un bien immobilier en vente une moyenne de € 4 576 par mois au mètre carré a été demandée.
En Septembre 2025 pour les biens immobiliers résidentiels en location, une moyenne de € 16,01 par mois au mètre carré a été demandée, avec une hausse de 9,88% par rapport à Septembre 2024 (€ 14,57 mois au m²). Durant les 2 dernières années, le prix moyen dans la commune de Opatija a atteint son maximum au mois de Septembre 2025, avec une valeur de € 16,01 au mètre carré. Le mois au cours duquel le prix le plus bas a été demandé était Novembre 2023 : pour une propriété locative, une moyenne de € 13,67 par mois par mètre carré a été demandée.
Prix au mètre carré des zones de Opatija
Au cours du mois de Septembre 2025, le prix demandé pour les biens immobiliers en vente à Opatija a été plus haut dans la zone de Centar, avec € 5 614 au mètre carré. Au contraire, le prix le plus bas a été dans la zone de Zapad avec une moyenne de € 3 737 au mètre carré.
Dans le même mois, le prix demandé pour les biens immobiliers en location à Opatija a été plus haut dans la zone Centar, avec € 16,78 au mètre carré. Le prix le plus bas au contraire, a été dans la zone Zapad avec une moyenne de € 12,47 par mois au mètre carré.
| Zones | Vente(€/m²) | Location(€/m²) |
|---|---|---|
| Centar | 5 614 | 16,78 |
| Icici, Ika | 4 460 | 15,34 |
| Pobri, Volosko | 5 107 | 15,01 |
| Zapad | 3 737 | 12,47 |
Les graphiques suivants présentent des informations sur le patrimoine immobilier de la commune de Opatija et un résumé des aspects démographiques et socio-économiques qui caractérisent sa population résidente.