Cotation immobilière dans la commune de Zagreb
La carte montre les prix moyens des propriétés résidentielles dans la commune de Zagreb. La période de référence est Novembre 2025.
vente
3 668 €/m²
de 2 793 €/m² à 4 333 €/m²
location
14,90 €/m²
de 12,43 €/m² à 18,30 €/m²
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Trouver une agenceÉvolution des prix de l'immobilier à Zagreb
Les graphiques suivants montrent la tendance des prix dans le temps de toutes les typologies de propriétés résidentielles à Zagreb, tant à la vente qu'à la location.
En Novembre 2025 pour les biens immobiliers résidentiels en vente, une moyenne de € 3 668 au mètre carré a été demandée, avec une hausse de 14,84% par rapport à Novembre 2024 (3194 €/m²). Durant les 2 dernières années, le prix moyen dans la commune de Zagreb a atteint son maximum pendant le mois de Novembre 2025, avec une valeur de € 3 668 au mètre carré. C'est durant le mois de Janvier 2024 que le prix le plus bas a été demandé : pour un bien immobilier en vente une moyenne de € 2 998 par mois au mètre carré a été demandée.
En Novembre 2025 pour les biens immobiliers résidentiels en location, une moyenne de € 14,90 par mois au mètre carré a été demandée, avec une hausse de 2,26% par rapport à Novembre 2024 (€ 14,57 mois au m²). Durant les 2 dernières années, le prix moyen dans la commune de Zagreb a atteint son maximum au mois de Octobre 2025, avec une valeur de € 15,21 au mètre carré. Le mois au cours duquel le prix le plus bas a été demandé était Janvier 2024 : pour une propriété locative, une moyenne de € 13,60 par mois par mètre carré a été demandée.
Prix au mètre carré des zones de Zagreb
Au cours du mois de Novembre 2025, le prix demandé pour les biens immobiliers en vente à Zagreb a été plus haut dans la zone de Trešnjevka - jug, avec € 4 333 au mètre carré. Au contraire, le prix le plus bas a été dans la zone de Brezovica avec une moyenne de € 2 793 au mètre carré.
Dans le même mois, le prix demandé pour les biens immobiliers en location à Zagreb a été plus haut dans la zone Brezovica, avec € 18,30 au mètre carré. Le prix le plus bas au contraire, a été dans la zone Sesvete avec une moyenne de € 12,43 par mois au mètre carré.
| Zones | Vente(€/m²) | Location(€/m²) |
|---|---|---|
| Brezovica | 2 793 | 18,3 |
| Črnomerec | 3 753 | 14,95 |
| Donja Dubrava | 3 223 | 13,95 |
| Donji grad | 4 009 | 16,05 |
| Gornja Dubrava | 3 099 | 13,19 |
| Gornji grad - Medveščak | 3 870 | 15,51 |
| Maksimir | 3 847 | 14,99 |
| Novi Zagreb - istok | 3 693 | 14,34 |
| Novi Zagreb - zapad | 3 320 | 14,24 |
| Peščenica - Žitnjak | 3 534 | 15,79 |
| Podsljeme | 3 561 | 13,5 |
| Podsused - Vrapče | 3 169 | 13,2 |
| Sesvete | 2 809 | 12,43 |
| Stenjevec | 3 801 | 14,06 |
| Trešnjevka - jug | 4 333 | 15,05 |
| Trešnjevka - sjever | 3 912 | 14,85 |
| Trnje | 3 862 | 15,7 |
Les graphiques suivants présentent des informations sur le patrimoine immobilier de la commune de Zagreb et un résumé des aspects démographiques et socio-économiques qui caractérisent sa population résidente.