Terrain constructible en Vente

ATRATKIVNA PRILIKA – PRODAJA IZVRSNOG GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U URBANOJ ZONI, KARLOVAČKA CESTA

Prodaje se iznimno perspektivno građevinsko zemljište površine 3438 m², smješteno uz Karlovačku cestu, na odličnoj i traženoj lokaciji u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja za kvalitetan život i moderno stanovanje. Od ukupne površine 540 m² je već odvojeno kao samostalna parcela na kojoj se može graditi kompenzacijski objekt (nije uračunato u ukupnu kvadraturu zemljišta ni cijenu).

Lokacija je prometno izvanredno povezana – svega nekoliko koraka udaljene su autobusne stanice (uključujući i stanicu školskog autobusa), trgovine poput Studenca, kafići, osnovna škola te brojni svakodnevni sadržaji. Redovne autobusne linije vode prema Savskom mostu, Prečkom, Žitnjaku i Glavnom kolodvoru, dok se Lučko i Jadranska avenija nalaze na svega nekoliko minuta vožnje, omogućujući brz pristup autoputu. Arena Centar, Kaufland i drugi veliki dućani nalaze se otprilike 1,3 km od parcele.

URBANO PRAVILO 2.6 (pojašnjeno u fotografijama) nudi vrlo fleksibilne i zanimljive mogućnosti gradnje, što ovo zemljište čini izuzetno pogodnim za investitore.

Analiza zemljišta
• Površina: 3438 m²
• Namjena: građevinsko zemljište unutar izgrađenog urbanog područja
• Oblik i pristup: idealno za planski raspored zgrada, s direktnim pristupom javnoj prometnici, prijedlog je parcelizacija 8 parcela kako radi maksimalne iskoristivosti
• Teren: pogodan za gradnju bez značajnih terenskih prilagodbi
• Infrastruktura: struja, voda, kanalizacija i ostala komunalna infrastruktura dostupni na parceli (na parceli se nalazi i stari objekat za rušenje)
• Okruženje: mješovita zona obiteljskih kuća i manjih stambenih zgrada – mirno, urbano i poželjno za obiteljsko stanovanje

Na fotografijama je analiza zemljišta sa tri ideje kako je najbolje iskoristiti prostor i svu izgradivost parcele.
Moguća 100% kompenzacija, isto kao i djelomična, ovisno o dogovoru.

Za sve informacije: RINA +385 99 640 1751

ID CODE: 2105

Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr