Terrain constructible en Vente

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Građevinsko zemljište s pogledom na more, 100 m od obale, Kali, otok Ugljan
Na iznimnoj lokaciji u slikovitom mjestu Kali na otoku Ugljanu, Kaiser Immobilien nudi jedinstvenu priliku za kupnju građevinskog zemljišta površine 426 m². Smješteno na blagoj uzvisini, svega 100 metara od mora, ovo zemljište pruža predivan i neometan pogled na more i zadarski kanal.
O ZEMLJIŠTU:
Zemljište se nalazi u izgrađenom dijelu građevinskog područja, što omogućuje jednostavan i brz početak gradnje. Pravilnog je oblika i smješteno je neposredno uz postojeću obiteljsku kuću, što osigurava mirno susjedstvo i privatnost.
MOGUĆNOSTI GRADNJE:
Prema važećim prostorno-planskim uvjetima, na parceli je moguća izgradnja slobodnostojećeg stambenog objekta (tip A) sa sljedećim parametrima:
Maksimalan broj stambenih jedinica: 2
Maksimalna tlocrtna površina objekta: 125 m²
Maksimalna bruto izgrađena površina (BRP): 400 m²
Ovi uvjeti gradnje omogućuju izgradnju prostrane obiteljske vile s bazenom ili manje stambene zgrade s dva luksuzna apartmana, što ovo zemljište čini idealnim kako za privatnu upotrebu, tako i za investiciju u turizam.
LOKACIJA I PREDNOSTI:
Rijetka prilika za gradnju na ovako atraktivnoj lokaciji.
Pogled na more: Povišena pozicija garantira trajan i spektakularan pogled.
Infrastruktura: Sva potrebna komunalna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) nalazi se u neposrednoj blizini parcele.
Pristup: Zemljište ima osiguran pristupni put.
Otok Ugljan: Poznat kao "zeleni otok", Ugljan je odlično povezan s gradom Zadrom čestim trajektnim linijama, nudeći savršen spoj otočkog mira i blizine urbanog središta.
Ovo zemljište predstavlja izvanrednu priliku za izgradnju nekretnine iz snova na jednoj od najljepših lokacija na zadarskom arhipelagu.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

ID CODE: 137-125

Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr