Local commercial en Vente

€ 570 000
Oui
3 834 m²
0 - M

Remarque

Annonce mise à jour le 09/12/2025
Description

référence: EK-1196183

EKSLUZIVNA PRODAJA - Štuti, u Višnjanu, uz glavnu cestu Baderna - Višnjan: prodaje se stambeno-ugostiteljski objekt ukupne površine 1911m2 (kuća, gosp.zgrada,dvorište,oranica).

Uz nekretninu se nalazi atraktivno zemljište, u mirnom i zelenom okruženju, idealno za investiciju ili turizam. Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja te pruža brojne mogućnosti za razvoj manjih turističkih ili stambenih projekata.

Ukupne površine 9.255 m2, nekretnina posjeduje priključak struje i vode.

Prilika za investiciju!

Z.k. ul. 987, k.č. 284/1 ZGR. – poslovno-stambena zgrada
· Površina: 1.911 m²
o Zgrada 548 m²
o Dvorište 1.363 m²

Z.k. ul. 1233, k.č. 1362/1 – šuma
· Površina: 9.255 m²
o Unutar građevinskog područja: 2.934 m²
o Izvan građevinskog područja: 6.321 m²

6/18 suvlasničkog dijela na k.č. 1390/2 – pašnjak/put (Z.k. ul. 254)
· Površina: 334 m²
o Unutar GP: 48 m²
o Izvan GP: 63 m²


Cijena:
· 570.000 EUR – jednokratno
ili
· 650.000 EUR – uz kreditiranje banke:
o Kamatna stopa: 2,50% godišnje (fiksna)
o Rok otplate: 20 godina
o 15% vlastitog učešća

Nekretnine oglašene na službenim stranicama IKB-a prodaju se po oglašenoj cijeni te nisu podložne agencijskoj proviziji.
Za dodatne informacije obratite nam se sa povjerenjem na telefon 052/702-329 ili upitom na imovina@ikb.hr
Caractéristiques
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Typologie
Local commercial
Superficie
3 834 m²
Chambres/pièces
Double entrée
Étage
2 étages: de Rez-de-chaussée à Mezzanine
Étages du bâtiment
2
Dernière activité exercée
Alimentation - Gastronomie
Disponibilité
Libre
Autres caractéristiques
  • Sortie de véhicules
  • Cheminée
Détail de la surface

Magasin - Local commercial

Étage
Mezzanine
Superficie
548,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
548,0 m²

Place

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
1 363,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
408,9 m²

Place

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
9 255,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
2 776,5 m²

Place

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
334,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
100,2 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 570 000
Prix au m²
149 €/m²
New
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1995
  • État

    À rénover
  • Chauffage

    Collectif, avec radiateurs, alimenté au gazole
Plan
tlocrt
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