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Maison individuelle 260 m², excellent état, Varaždin

Varaždin
€ 490 000
5 chambres/pièces
260 m²
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 08/08/2025
Description

référence: k173

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: k173)

Prodaje se dobro održavana stambeno poslovna kuća starije gradnje, ukupne površine od 260 m2 u gradskoj jezgri Varaždina.

- odlična lokacija u centru grada, u blizini tržnice,
- blizina osnovne škole i vrtića
- trenutna namjena: poslovno - stambena
- u prizemlju kuće nalazi se poslovni prostor, trgovina površine 95 m2,
- na katu kuće nalazi se 3-sobni stan površine sa ulaznim hodnikom, ukupne površine 110 m2,
- kući ima podrum / skladište površine 55 m2, 
- plinsko centralno grijanje,
- mogućnost korištenja samo za stanovanje ili pak samo za poslovnu namjenu,
- kuća ima sve priključke, kompletna infrastruktura,
- vlasništvo uredno, bez zapreke za prijenos na kupca,

PROSTORIJE NEKRETNINE:
PODRUM: jedna prostorija
PRIZEMLJE: tri prostorije + sanitarni čvor,
POTKROVLJE: ulazni hodnik / stubište, dnevni boravak, kuhinja i blagovaona, dvije spavaće sobe, kupaona / wc

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA   PRODAVATELJEM.
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Davorin Tisaj.
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété
Transaction
Vente | Bien immobilier à revenu
Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
260 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
4
Meublé
Oui
Box, places stationnement
2 place(s) de parking
Chauffage
Collectif, alimentation électrique
Climatisation
Autonome, froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / bois
  • Exposition externe
  • Système d'alarme
  • Système TV avec parabole satellitaire
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
260,0 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
260,0 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 490 000
Prix au m²
1 885 €/m²
New
Détails des coûts
Charges de copropriété
Aucun frais de copropriété
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

≥ 250 kWh/m² annéeD

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