Terrain constructible en Vente

GORSKI KOTAR, FUŽINE - građevinsko zemljište 1213 m2 - investicijska prilika!

Ekskluzivna investicijska prilika, građevinsko zemljište 1213 m2

Predstavljamo projekt smješten u Općini Fužine, brdsko-planinskoj mikroregiji na 730 m nadmorske visine, s više od 150 godina turističke tradicije. Područje je poznato po čistom gorskom zraku, ugodnoj kontinentalno-mediteranskoj klimi, ljetima bez vrućih noći, te snježnim i stabilnim zimama. U neposrednoj blizini nalaze se špilja Vrelo te jezera Bajer i Lepenice, dok se s okolnih vrhova Bitoraja, Viševice, Tuhobića i Preradovića pružaju impresivni vidici sve do mora i kvarnerskih otoka.

U ponudi više građevinskih čestica. Na građevnim česticama predviđena je turističko-ugostiteljska namjena, uključujući privatne luksuzne vile (T2) i apartmanski smještaj. Minimalna parcela iznosi 800 m, a moguće je graditi vile s do četiri obiteljska apartmana, uz koeficijent izgrađenosti 30 % i koeficijent iskoristivosti 0,8. Dopušten je raspon katnosti Pr + 1K + Pk, uz mogućnost podrumskih etaža. Unutar istog obuhvata moguće je planirati hotele, pansione, rekreacijske sadržaje te prateće poslovne, uslužne, javne i društvene objekte.

Posebno je vrijedna mogućnost razvijanja zdravstvenog turizma: planovi dopuštaju izgradnju liječničkih ordinacija, centara za rehabilitaciju i njege te drugih specijaliziranih sadržaja koji nadopunjuju turističku ponudu i omogućuju cjelogodišnje poslovanje.

Lokalitet je infrastrukturno opremljen: vodoopskrba je osigurana postojećim vodozahvatom Vrelo, odvodnja putem zatvorenog sustava s vlastitim biopročišćivačem, a električna energija preko TS 10(20)/0,4 kV unutar elektroenergetske mreže jugozapadnog dijela Gorskog kotara. Podzemni koridori i ostale fiksne mreže omogućuju kvalitetnu izgradnju i razvoj projekta.

Ovaj projekt predstavlja preporuku agenta za nekretnine i jedinstvenu priliku za investitore koji žele razviti luksuzni, cjelogodišnji turistički proizvod u jednom od najatraktivnijih područja hrvatske planinske regije.

Radi osiguravanja kvalitetnog termina i personaliziranog pristupa, molim zainteresirane kupce da se jave unaprijed kako bismo dogovorili vrijeme koje vam najbolje odgovara.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 44107

Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr