Maison individuelle 573 m², bon état, Trogir

Située dans un emplacement exceptionnel et paisible, à proximité immédiate de la mer, cette impressionnante maison d’appartements indépendante représente une opportunité rare sur le marché grâce à sa taille, sa disposition et sa vue magnifique. La propriété est construite sur un terrain de 700 m² et dispose d’une surface brute totale de 572,98 m². Elle s’étend sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage, reliés entre eux par un escalier intérieur. Elle comprend quatre unités d’habitation, une par niveau, tandis que le sous-sol abrite en outre un garage et des espaces de rangement.

- Sous-sol :
Le sous-sol comprend un espace d’habitation fonctionnel d’une superficie de 40,49 m², composé d’un séjour, d’une cuisine avec salle à manger, d’une salle de bains et de deux débarras. Au même niveau se trouvent également un garage de 21,50 m² ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire de 5,28 m².

- Rez-de-chaussée :
Accessible par l’escalier et donnant l’impression d’un étage surélevé, le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux appartement d’une superficie totale de 127,63 m². Il comprend un séjour, une cuisine avec salle à manger, un couloir, quatre chambres, deux salles de bains, deux débarras et un accès au balcon.

- Premier étage :
Le premier étage accueille un appartement de disposition similaire, d’une superficie totale de 121,96 m². Il se compose d’un séjour, d’une cuisine avec salle à manger, d’un couloir, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’un débarras et d’un balcon.

- Deuxième étage :
Le deuxième et dernier étage comprend un appartement d’une superficie de 62,15 m², composé d’un séjour, d’une cuisine avec salle à manger, d’un couloir, de deux chambres et d’une salle de bains. La grande valeur ajoutée de cet étage réside dans la spacieuse terrasse de 67,48 m², offrant une superbe vue panoramique sur la mer et les environs. L’orientation ouest de la maison garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que des couchers de soleil inoubliables.

- Extérieurs :
Le terrain est clôturé et joliment aménagé. Il offre un barbecue, un espace dédié à la convivialité et aux repas en plein air, ainsi que suffisamment de places de stationnement pour plusieurs véhicules. À l’arrière de la propriété se trouve également un jardin planté d’oliviers et d’agrumes.

La propriété est soigneusement entretenue, entièrement meublée et équipée, et est vendue en l’état. La construction ancienne de qualité offre un excellent potentiel de modernisation et d’adaptation des espaces selon les préférences personnelles.
Outre son adéquation à la vie familiale, la maison représente un investissement sûr et rentable à long terme pour la location touristique.
Elle est située dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, tandis que la mer et la plage se trouvent à seulement 200 mètres. Le centre de Trogir est à 2 km, l’aéroport de Split à 7 km, et la ville de Split à 30 km.