Magasin - Local commercial en Vente

***ZA SVE DIREKTNE INFORMACIJE NAZOVITE NA +385 95 5609 656***

EKSKLUZIVNA POSLOVNOSTAMBENA NEKRETNINA NA TOP LOKACIJI BLIZINA ZAGREBAČKOG ROTORA

Na prodaju je višenamjenski poslovni kompleks izuzetne funkcionalnosti i strateške lokacije, idealan za uredske djelatnosti, proizvodnju, logistiku, servise ili kombinaciju poslovanja i stanovanja.

Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Zagrebačkog rotora i Zagrebačkog velesajma, s osiguranim pristupom za kamionski promet, što je čini savršenom za ozbiljne poslovne sustave i rastuće tvrtke.

SASTAV NEKRETNINE

1 Poslovnostambena zgrada 295 m
Moderno uređena i izuzetno održavana, raspoređena na tri etaže, prilagodljiva za uredske prostore ili stanovanje:

Prizemlje (107,5 m): 3 sobe + kupaonica s WC-om

1. kat (107,5 m): 3 sobe, kuhinja, kupaonica s WC-om i ostava

Potkrovlje (80 m): 2 sobe + open space, čajna kuhinja, kupaonica s WC-om

Zgrada je toplinsko izolirana (12 cm stiropor dalmatiner), krov pokriven crijepom, plinsko centralno grijanje, te doveden optički internet.

Hala 1 195 m

Zidana konstrukcija

Visina 4 m (u sljemenu 4,5 m)

Direktna povezanost s uredskom zgradom

Poseban vanjski ulaz za viličare

Idealna za radionu ili skladište

Hala 2 250 m

Samostojeća hala

Metalna konstrukcija

Visina 5,77 m (u sljemenu 6,16 m)

Limeni sendvič krov

Dva velika industrijska ulaza za viličare

Pogodna za proizvodnju, logistiku ili skladištenje

TEHNIČKE I PRAVNE PREDNOSTI

Parcela ukupne površine 964 m
Uređeno dvorište 400 m
Na raspolaganju 100 kW vršne električne energije
Dvofazna i trofazna struja
Svi objekti legalizirani
Pravomoćno rješenje o izvedenom stanju
Plaćeni svi doprinosi (komunalni i vodni)
Vlasništvo 1/1, bez tereta

DODATNE POGODNOSTI

Nema poreza*

Mogućnost kupnje dodatnih susjednih parcela, uključujući:

Parcela 553 m s kućicom 55 m i skladištem

IDEALNO ZA

Proizvodne i uslužne djelatnosti

Radione, servise, autoservise

Logističke i distributivne centre

Tvrtke koje žele sve na jednom mjestu ured, proizvodnju i skladište

Za više informacija i dogovor razgledavanja, stojimo na raspolaganju.

Roko Igor Rajčić
tel. +385 99 207 4330,
roko.igor.rajcic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: ZG87244

Emanuela Čurić
Asistent u posredovanju
Mob: 095/560-9656
Tel: 01/211-0039
E-mail: emanuela.curic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com

Roko Igor Rajčić
Asistent u posredovanju
Mob: 099/207-4330
Tel: 01/211-0039
E-mail: roko.igor.rajcic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com