Appartement excellent état, Pobri, Volosko, Opatija

Stan s dvije stambene jedinice – 87 m2, Volosko (50 m od mora)

Na prodaju je izuzetno atraktivan i lijepo uređen stan ukupne površine 87 m2, smješten u staroj jezgri Voloskog, svega 50 metara od mora i šetnice Lungomare. Nekretnina se nalazi u prizemlju zgrade te predstavlja izvrsnu priliku kako za stanovanje, tako i za investiciju u turistički najam.

Raspored i koncept

Stan je koncipiran kao dvije odvojene stambene jedinice, svaka s vlastitim ulazom, što pruža iznimnu fleksibilnost korištenja:

- Studio apartman (20 m2) – kategoriziran s 4, potpuno opremljen

- kuhinja


- kupaonica s tušem


- bračni krevet


- galerija od kovanog željeza s dodatnim bračnim krevetom



- Dvosobni stan (67 m2)

- ulazni prostor


- prostrana blagovaonica


- kuhinja


- dnevni boravak


- dvije spavaće sobe


- radna soba


- kupaonica s tušem


- privatna terasa



Ovakav raspored omogućuje korištenje kao dvije zasebne jedinice, kombinaciju stanovanja i najma, ili kao jednu cjelovitu stambenu nekretninu.

Stanje i opremljenost

Stan je adaptiran 2020. godine, pri čemu su:

- zamijenjene instalacije struje i vode


- izvedena hidroizolacija


- ožbukani zidovi


- ugrađena nova stolarija



Obje jedinice opremljene su modernim kuhinjama s aparatima:

- hladnjak


- perilica posuđa


- pećnica


- napa


- indukcijska ploča



Dodatno:

- klima uređaji


- perilica rublja


- TV


- kompletan namještaj – nekretnina je spremna za useljenje ili najam bez dodatnih ulaganja



Dodatne pogodnosti

- privatna terasa


- drvarnica


- mogućnost povlaštene gradske parkirne karte


- veći dio stana prilagođen osobama s poteškoćama u kretanju



Lokacija

Volosko je jedno od najpoželjnijih mjesta na Kvarneru, poznato po miru, blizini mora i izvrsnoj infrastrukturi. U neposrednoj blizini nalaze se:

- plaže i Lungomare


- restorani i kafići


- trgovine


- pošta


- vrtić


- sportski sadržaji



Studio apartman ostvaruje izvrsnu turističku popunjenost (cca 100 dana godišnje), što ovu nekretninu čini iznimno zanimljivom i investitorima.

Vlasništvo

- uredno vlasništvo 1/1


- bez tereta



Nekretnina s iznimnim potencijalom na vrhunskoj lokaciji – idealna za život uz more, turistički najam ili kombinaciju oboje.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.



Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.