Terrain constructible en Vente

PRODAJA/KOMPENZACIJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – IDEALNO ZA STAMBENI PROJEKT, FRATERŠČICA, ZAGREB

Na atraktivnoj lokaciji u zagrebačkoj četvrti Mikulići, ulica Fraterščica, nudi se građevinsko zemljište ukupne površine 3.469 m², namijenjeno razvoju kvalitetnog stambenog projekta u zoni visoke potražnje.

Projekt je osmišljen s ciljem postizanja ravnoteže između interesa investitora i vlasnika zemljišta, kroz transparentan i siguran model suradnje i kompenzacije, omogućujući zajednički razvoj moderne stambene cjeline.

KLJUČNE INFORMACIJE:
Površina zemljišta: 3.469 m²
Namjena: Stambena zona – građevinsko zemljište
Lokacijska dozvola: u izradi (po starom GUP-u)

MOGUĆNOSTI IZGRADNJE:
Planirana izgradnja 5 samostojećih stambenih zgrada
Maksimalni BRP: 400 m² po objektu
Katnost: Podrum + Prizemlje + Kat + Potkrovlje
Svaka zgrada može sadržavati 3 do 4 stambene jedinice
2 parkirna mjesta po stanu (1 garažno + 1 vanjsko)

INFRASTRUKTURA I PRISTUP:
Potpuna komunalna infrastruktura uz parcelu (struja, voda, kanalizacija), asfaltni pristup,
planirana pristupna cesta širine 5,5 m (cca 300 m²)

PREDNOSTI LOKACIJE:
Mirna stambena zona okružena prirodom
Blizina vidikovaca, zelenih površina i rekreacijskih zona
Dobra povezanost javnim prijevozom
Blizina osnovnih sadržaja potrebnih za svakodnevni život

Ovo zemljište predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za razvoj manjeg, kvalitetnog stambenog naselja u traženom dijelu Zagreba.