Terrain constructible en Vente

JEDINSTVENA ZEMLJIŠNA CJELINA GRAĐEVINSKO, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE I ŠUMA
MIRNA LOKACIJA, 2,5 KM OD VODNJANA

Na prodaju je iznimno atraktivna i međusobno povezana zemljišna cjelina ukupne površine cca 8825 m, smještena u mirnom, prirodnom i pretežito neizgrađenom predjelu, svega 2,5 km od Vodnjana.

Cjelina se sastoji od:
- građevinskog zemljišta ukupno cca 1.531 m
- jedna građevinska čestica s pravomoćnom građevinskom dozvolom za vilu s bazenom i garažom
- poljoprivrednog zemljišta cca 3.000 m
- šume cca 3.900 m prekrasna stara šuma s prirodnom baricom

Sve navedeno čini jednu prostorno povezanu, zaokruženu i iznimno rijetku cjelinu na tržištu.

Lokacija ključna prednost:
- mirno i tiho okruženje
- neizgrađeni i prirodni krajolik
- svega 2,5 km od Vodnjana
- idealan balans privatnosti i blizine sadržaja

Infrastruktura i pravni status:
- uredan pristupni put
- vlasništvo 1/1, bez tereta
- voda: postojeći priključci
- struja: na jednoj građevinskoj čestici priključak plaćen (realizacija u tijeku); na drugoj dostupna u neposrednoj blizini
- telekomunikacije: telefon i optika dostupni
- građevinska dozvola: pravomoćna, za vilu s bazenom i garažom
- komunalni doprinos: plaćen

Zemljište nudi širok spektar mogućnosti:
- luksuzna privatna hacijenda ili rezidencija
- turistički projekt (vile za odmor, agroturizam, etno selo, glamping)
- wellness / retreat centar
- dom za starije ili sličan institucionalni projekt

Spoj mirne lokacije, blizine Vodnjana, građevinskog potencijala, poljoprivrednog zemljišta i šume s prirodnom vodom čini ovu nekretninu izuzetno vrijednom i dugoročno perspektivnom investicijom.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica.

ID KOD AGENCIJE: IS1519313

Branka Rušnov
Agent s licencom
Mob: 097/6992-696
Tel: 052 770 811
E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Zdenka Gold
Agent s licencom
Mob: 098/353-968
Tel: 052 770 811
E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com