Maison individuelle Braće Batoš, Jelsa

Novo izgrađena kuća u jezgri Jelse (otok Hvar)

Na tri minute laganog hoda od Jelskog trga, rive i mora, smjestila se novo izgrađena kuća na parceli od 288 m2.

Rijetkost je pronaći novogradnju u središtu Jelse koja pruža spoj modernih pogodnosti i povijesnog šarma mjesta. Kuća je smještena na rubnom dijelu parcele, što omogućuje prostrano dvorište s brojnim mogućnostima za uređenje.

U kuću se ulazi iz dvorišnog dijela. Vanjsko stepeništa odvaja ovu kuću u dvije zasebne etaže, tj. 2 moguća prostora koja se mogu koristiti kao dva stana ili potencijalno poslovni prostor.

Prizemlje je veće površine i sastoji se od povezanog prostora koji spaja trenutno zamišljenu kuhinju i dnevni boravak, kupaonicu, spavaću sobu i malo spremište.
Kat se sastoji od natkrivene terase od 23 m2 preko koje se ulazi u garsonijeru od 40 m2, s dodatnom kupaonicom. Gornji prostor je u potpunosti otvoren i zbog nakošenog krova strop je prilično visok.

Gradnja kuće završena je 2024. godine, a svježe je dobila pravomoćnu Uporabnu dozvolu. Korišteni su visokokvalitetni materijali, što je rezultiralo energetskom oznakom "A". Armiranobetonska konstrukcija, kamena vuna i kvalitetna stolarija s zaštitnim škurama osiguravaju trajnost i energetsku učinkovitost. Svaka etaža ima vlastiti klima uređaj za grijanje i hlađenje.

Dvorište je većinom betonirano s ostavljenom manjom zelenom površine, a dodatno obogaćeno noćnim osvjetljenjem i jacuzziem.

Zbog visokih kamenih ograda kuća je prilično intimni i tiha, a susjedne kuće su većinski u crkvenom vlasništvu koje se zapravo ne koristi.
Ova kuća predstavlja savršenu kombinaciju modernog komfora i autentičnog otočkog života, pružajući idealan prostor za stanovanje ili poslovne aktivnosti u srcu Jelse.