Najam  luksuznog poslovnog  prostora od 138,11 m2 u prizemlju. Poslovni prostor br.2. namjena Caffe bar. Bruto površina prizemlja će biti  372,16 m2. Radi se vrlo luksuznoj novogradnji pozicioniranoj na samom ulazu u grad Varaždin. Bruto površina  cijele poslovne zgradi iznositi će  2.800 m2, a neto 2.290 m2. Kompletni prostor zgrade biti će funkcionalan i autonoman 24 sata. S obzirom na vrstu  djelatnosti  postoji mogućnost odabira   površina ovisno o potrebama kao i prilagodba u izgradnji potencijalnoj djelatnosti. U zgradi će biti 2 posebna ulaza/izlaza i neovisna komunikacija, a  bit će ugrađen kompletni sustav optičke infrastrukture. Cijela zgrada bit će niskog energetskog potencijala s ugrađenim toplinskim pumpama  s najnovijim sustavima grijanja i hlađenja.
 Završetak 6.mj. 2026.