Bureau - Cabinet en Location

***DUGOROČNI NAJAM***EKSKLUZIVAN POSLOVNI PROSTOR***DOSTUPAN OD 01.02.2025.***
Na prestižnoj lokaciji u samom centru Rijeke, u neposrednoj blizini HNK Ivana pl. Zajca, iznajmljuje se novouređen poslovni prostor površine 87,02 m2 koji se nalazi u visokom prizemlju očuvane austrougarske zgrade. Prostor je u potpunosti namješten.

Prostor se sastoji od:
• Četiri prostrane sobe,
• Hodnika,
• Kupaonice,
• Čajne kuhinje izrađene po mjeri.

Oprema i posebnosti prostora:
• Kvalitetan uredski namještaj. Namještaj je prilagođen modernom poslovanju, iako nije prikazan na fotografijama.
• Luksuzno uređena kupaonica s dizajnerskim detaljima.
• Nova mrežna instalacija s 32 mrežna priključka, idealna za moderno poslovanje (kompjuteri, printeri, kamere, mrežni diskovi).
• Dvostruki optički kabel omogućuje korištenje dva pružitelja internet usluga s maksimalnom brzinom.
• Nove instalacije struje s ukupno 56 utičnica – svaka prostorija ima optimalnu pokrivenost.
• Efektna dizajnerska LED rasvjeta u svim prostorijama.
• Svaka prostorija opremljena klima uređajem s opcijom grijanja i hlađenja, uz kontrolu putem mobilne aplikacije.
• Norveški radijatori kao dodatna opcija grijanja.

Sigurnost i praktičnost:
• Po mjeri izrađena drvena ulazna vrata s električnom bravom i pozlaćenom kvakom.
• Kamera u hodniku s pristupom putem mobilne aplikacije.
• Wireless pojačivač osigurava odličan signal u cijelom prostoru.

Lokacija: Savršena lokacija u centru Rijeke omogućava blizinu:
• Tržnice, trgovina, restorana,
• Državnih i gradskih službi,
• Glavnih gradskih sadržaja.

Certifikati i atesti: Posjedujemo sve potrebne certifikate i ateste, u skladu sa zakonskim normama.
UVJETI DUGOROČNOG NAJMA:
- UGOVOR: minimalno na 12 mjeseci
- POLOG (DEPOZIT): 2 x mjesečna najamnina
- PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
- AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečna najamnina

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

ID KOD AGENCIJE: 1209

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
www.premium-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Grijalice i radijatori na struju
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: B
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Optika: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 100 m - 300 m
Vrtić: da
Škola: da
Blizina mora: da
Namješteno: da
Namjena: uredski
Pozicija: u zgradi