Hôtel en Vente

ISTRIE, MARČANA - Opportunité d'investissement à 100 mètres de la mer. Marčana est une commune du sud-est de la péninsule d'Istrie. Elle se situe à environ 12 km au nord-est de Pula, la plus grande ville d'Istrie. Destination prisée pour la mer, les vacances, le vin et l'huile d'olive, Marčana est une commune culturellement riche, dotée d'une mer cristalline et d'un paysage presque irréel, composé de baies luxuriantes et de péninsules verdoyantes. Ses 36 kilomètres de côtes constituent la zone côtière la moins urbanisée d'Istrie. Marčana et ses champs verdoyants et fertiles, ses douces collines qui descendent vers des criques rocheuses cachées et ses villages et villes discrets constituent le trésor méconnu de la côte est de l'Istrie. Dans ce paysage idyllique et paisible, au cœur d'une petite baie de pêcheurs peu peuplée, une opportunité d'investissement est à vendre à 100 mètres de la mer. Outre son emplacement exceptionnel, cet hôtel se distingue par sa longue tradition et le charme unique du premier petit hôtel familial d'Istrie. L'hôtel est construit sur un vaste terrain de 2 809 m², comprenant également deux bâtiments annexes de 86 m² et 11 m², ainsi qu'une piscine de 72 m² avec solarium. Entièrement équipé et meublé, cet hôtel spacieux s'étend sur cinq étages : un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Le sous-sol comprend un espace de stockage, une chambre froide pour le stockage des aliments, une buanderie, une chaufferie et une citerne avec pompe à eau reliée aux chambres en cas de coupure d'eau. Le rez-de-chaussée comprend une réception, un restaurant, une cuisine, des toilettes et cinq chambres supplémentaires, dont un bureau avec salle de bain. Le reste des chambres est composé de studios avec salle de bain. Le premier étage comprend six studios (équipés d'un lit double) et deux studios (équipés d'un lit double et de deux lits simples). Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse ou d'un balcon. Le deuxième étage comprend six chambres d'une chambre (équipées d'un lit double) et deux chambres de deux chambres (équipées d'un lit double et de deux lits simples). Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse ou d'un balcon. Le troisième étage comprend six chambres d'une chambre (équipées d'un lit double) et deux chambres de deux chambres (équipées d'un lit double et de deux lits simples), ainsi qu'un espace de rangement pour les lits d'appoint. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et d'un balcon. Des panneaux solaires sont installés sur le toit pour le chauffage de l'eau. Le bâtiment annexe, d'une superficie de 86 m², abrite une salle de congrès avec deux toilettes, tandis qu'un bâtiment annexe plus petit dispose d'un sous-sol avec équipements de piscine et rangements. La cour clôturée est riche en fleurs, herbes et arbustes méditerranéens, ainsi qu'en oliviers centenaires. L'emplacement exceptionnel en bord de mer et la longue tradition de cet hôtel représentent une opportunité d'investissement exceptionnelle. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux conditions générales. http://****.**-uvjeti-poslovanja CODE D'IDENTIFICATION DE L'AGENCE : 36071 Iva Zajc Agent agréé Mob : +***/******* Tél. : +***/******* E-mail : ****@****.** http://****.**-