Terrain constructible en Vente

ISTRA, MARČANA - Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom

Povijesni izvori svjedoče o gustoj naseljenosti ovih prostora u vrijeme Antike te o burnoj prošlosti.
Marčana se u pisanim izvorima prvi put spominjanje 1243. godine u aktu prisege Pule na vjernost Mlečanima.
Naime, u to je vrijeme Marčana pripadala pulskom području, a potom 1331. godine potpada pod vlast Mletačke Republike.

U ponudi je građevinsko zemljište s površinom koja broji 845 m, s građevinskom dozvolom, smješteno u mirnom i zelenom okruženju, svega 3 km od mora i poznate Duge uvale.

Zemljište je pravilnog oblika i ravno, s pristupom s javnog puta, što ga čini idealnim za gradnju obiteljske kuće ili luksuzne vile za odmor.

Za zemljište su komunalni i vodni doprinosi su u potpunosti plaćeni.

Postoji gotov projekt za modernu vilu bruto površine 190 m.

Projektirana vila sastoji se od tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dodatnog WC-a, ostave i vešeraja.
U sklopu okućnice planiran je bazen površine 45 m s vanjskim tušem i sunčalištem.

Strujni priključak je plaćen a za vodu je pokrenut zahtjev za priključak.

Lokacija nudi mir i privatnost, a istovremeno je odlično prometno povezana.

Plaža je udaljena svega nekoliko minuta vožnje, dok je Zračna luka Pula udaljena približno 25 minuta.

Vlasništvo 1/1, bez tereta.

Za dodatne informacije i kompletnu projektnu dokumentaciju, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 44492

Ivan Duić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 820 3223
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivan@dux-istra.com
www.dux-istra.com