Terrain constructible en Vente

RIJEKA, TUTNOVO - Atraktivno građevinsko zemljište

2.125 m | Pogled na more | Investicijska prilika

Zemljište se nalazi u prirodnom okruženju šume, s otvorenim i djelomičnim pogledom na more, što mu daje posebnu vrijednost i osjećaj privatnosti, a istovremeno je vrlo dobro prometno povezano s gradom Rijekom i cijelim Kvarnerom.

Namjena i mogućnosti gradnje (prema lokacijskoj informaciji)

Zemljište se nalazi u cijelosti u građevinskoj zoni
Namjena stambena (S) pretežito obiteljska gradnja
Dozvoljena gradnja: obiteljska kuća i višeobiteljska / višestambena zgrada
Maksimalna visina građevine: do 9 m
suteren + prizemlje + 2 etaže
Ne postoji obveza izrade urbanističkog plana uređenja (UPU)

Zemljište je u obuhvatu: Prostornog plana uređenja grada Rijeke i Generalnog urbanističkog plana (GUP) grada Rijeke

Struja, voda i telefon nalaze se cca 30 m od terena, uz cestu
Tri moguća prilazna puta (potrebna manja dorada)
Teren ima dobru konfiguraciju i razne mogućnosti oblikovanja

Vlasništvo 1/1, uredno, bez tereta

gradnju više stambenih jedinica
manji rezidencijalni projekt
kombinaciju privatne i investicijske gradnje
Mogući razni oblici suradnje i investiranja u dogovoru s vlasnikom

Prednosti lokacije
Mirno, rezidencijalno okruženje s pretežito obiteljskom gradnjom
Blizina centra Rijeke, a istovremeno izdvojeno od gradske gužve
Brza povezanost s gradskim prometnicama i obilaznicom
Spoj prirode, privatnosti i pogleda na more

DODATNA INVESTICIJSKA PREDNOST
Postoji otvorena mogućnost kupnje i dodatnih susjednih parcela u vlasništvu drugih vlasnika, što ovu nekretninu čini izuzetno zanimljivom za veće investicijske projekte, objedinjavanje zemljišta i razvoj šireg stambenog ili rezidencijalnog kompleksa, uz prethodni dogovor.

Za sva pitanja i informacije stojimo vam na raspolaganju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 44428

DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com