Appartement 4 chambres neuf, deuxième étage, Varaždin

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s832)

KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE MOGU SUDJELOVATI U NAŠOJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITI CITROEN C3 !

NAGRADNA IGRA TRAJE OD 01.03.2026. - 01.03.2027., A PRAVILA SU DOSTUPNA NA NAŠOJ STRANICI www.euroestate-nekretnine.hr .

PRODAJE SE luksuzan penthaouse na uvučenom katu stambene zgrade ukupne površine 285,95 m2 i neto korisne površine 219,70 m2.

- početak gradnje: veljača 2026.,
- princip gradnje: "ključ u ruke",
- očekivani energetski razred: A,
- klasična zidana gradnja (opeka, beton) + vanjska termoizolacija debljine 20 cm,
- stubište i hodnici dodatno izolirani unutarnjom termoizolacijom od vune debljine 5 cm,
- grijanje etažno plinsko podno u svim prostorijama stana pomoću klimatizacijskog protočnog bojlera,
- hlađenje pomoću dvije unutarnje klimatizacijske jedinice marke Samsung ili Daikin jačine 3,5 kW,
- PVC vanjska stolarija antracit boje,
- unutarnje prozorske klupčice od granita (crna boja ili boja granita po želji),
- vanjske prozorske klupčice limene u antracit boji,
- unutarnja stolarija drvena u boji (u ponudi paleta + 2-3 kvake na izbor),
- podne obloge: keramika ili seljački pod u svim prostorijama stana (moguć izbor),
- oprema stana: video portafon, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata stana, led osvjetljenje, utičnice i štekeri,
- opremljeno dizalom koje preko ključa vodi izravno u stan,
- zasebna brojila potrošnje struje, vode i plina,
- mogućnost kupnje vanjskog parkirnog mjesta,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%),
- dokumentacija: vlasnički list, pravomoćna građevinska dozvola,

PROSTORIJE STANA: vidjeti popis prostorija sa istaknutim površinama

- hodnik, dnevni boravak / kuhinja / blagovaona, spavaća soba 1, WC, kupaonica, spavaća soba 2, spavaća soba 3, kupaonica, garderoba, natkrivena terasa, nenatkrivena terasa

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 098 652 059 ILI 099 674 2492, HVALA !
PRILIKOM PREGLEDA NEKRETNINE POTENCIJALNIM KUPCIMA NE NAPLAĆUJU SE NIKAKVI TROŠKOVI.

CIJENA STANA UZ AVANSNO PLAĆANJE: 659.100,00 EUR-a (3.000,00 EUR-a po m2 neto korisne površine)
- uz trostruko jamstvo kao osiguranje plaćanja: zadužnica trgovačkog društva, jamac platac - direktor investitora kao fizička osoba i upis založnog prava / hipoteke na nekretnini.