Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Puli, u Pješčanoj Uvali, svega 200 metara od mora i uređenih plaža, prodaje se prostrani penthouse s pripadajućim suterenskim prostorom za wellness i druženje, vrtom s ljetnom kuhinjom i privatnim parkirnim mjestima.

Zgrada je izgrađena 2007. godine, a prije nekoliko godina je u cijelosti renovirana, što joj daje dodatnu vrijednost i osjećaj svježine. Sastoji se od pet stanova, ali stanovi nisu etažirani iako postoji Etažni elaborat sa podjelom zgrade na stanove, ali etažiranje nije moguće provesti kroz zemljišne knjige zbog ograničenja u broju stanova. Zato se ovaj stan i pripadajući dijelovi u zemljišnim knjigama vode kao idealni suvlasnički dijelovi, te su svi pripadajući dijelovi stana detaljno opisani i evidentirani. Predmet prodaje je stan na drugom katu s podrumom i pripadcima, te posebnim sadržajima u okviru okućnice zgrade. Stanom posjeduje vlastito brojilo struje i vode, a zgrada je spojena na kanalizacijsku mrežu.

Penthouse na drugom katu sastoji se od ulaznog prostora, tri spavaće sobe (jedna spavaća soba ima svoj natkriveni  balkon od 6 m2) , dva kupatila te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom u open space konceptu. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku natkrivenu terasu od 33 m2 s jacuzzijem i prekrasnim pogledom na more. Stan se prodaje potpuno namješten i suvremeno opremljen.

Uz penthouse se veže suterenski prostor osmišljen za opuštanje i druženje, a uključuje wellness sa saunom, fitness prostoriju, sobu s biljarom, dodatnu blagovaonicu s kuhinjom, gostinjski toalet i spavaću sobu. Ovaj dio nekretnine predstavlja savršen dodatak za obitelj, prijatelje ili za goste, obzirom na spavaću sobu i zasebnu kuhinju sa dnevnim boravkom.

Nekretnini dodatno pripada i ograđena ljetna kuhinja sa natkrivenom terasom u dvorištu sa spremištem te vrt, kao i dva natkrivena privatna parkirna mjesta.

Ukupna podna površina cijele nekretnine iznosi 457,88 m², dok je neto korisna površina 263,43 m².

Zbog svoje iznimne lokacije u mirnom naselju Pješčana Uvala, poznatom po uređenim plažama, šetnici uz more te bogatoj gastronomskoj i društvenoj ponudi, ova nekretnina je idealan izbor za miran i udoban obiteljski život u neposrednoj blizini mora i plaža.

Za više informacija i dogovor razgledavanja, stojimo Vam na raspolaganju.

ID KOD AGENCIJE: 645

Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Udaljenost od mora: 200
Godina izgradnje: 2007
Uređeno i održavano: da
PVC stolarija: da
Blizina centra: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Miran predio: da
Namješteno: da
Opremljena kuhinja: da
Pogled na more: da
Uređena okućnica: da
Gradski vodovod: da
Kanalizacija: da
Struja: da
Klima uređaj: da
Portafon: da
Tuš : da
Energetski razred: u izradi
Stan u novijoj zgradi: da
Parking: da
Broj parkirnih mjesta: 2
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Godina zadnje adaptacije: 2020
Luksuzna nekretnina: da
Novouređen: da
Terasa: da
Terasa (površina): 40
Velika terasa: da
Terasa s pogledom na more: da
Podrum: da
Podrum (površina): 100
Ostava: da
Parking (površina): 30
Sauna: da
Jacuzzi: da
Spremište: da
Vrt: da
Vrt (površina): 117
Vrtna kućica: da
Ljetna kuhinja: da
Roštilj: da
Optički kabel: da
Asfaltni put: da
Pristupni put: javni
Udaljenost od plaže: 200
Autobus: da
Restoran: da
Pogled panoramski: da
Kamene obloge: da
Drvene obloge: da
Hidromasažna kada: da
ALU - PVC stolarija: da
Grilje: da
Keramičke pločice: da
Natkriveno parkirno mjesto: da

In one of the most attractive locations in Pula, in Pješčana Uvala, just 200 meters from the sea and well-maintained beaches, a spacious penthouse with an accompanying basement leisure area, garden, and private parking spaces is for sale.

The building was constructed in 2007 on a plot of 651 m² and was completely renovated a few years ago, which adds value and freshness. It consists of five apartments, which are not subdivided (condominium) but are held as ideal co-ownership shares (all belonging parts of the apartment are precisely described in the land registry). The property for sale is the apartment on the second floor with its appurtenances and special facilities.

The penthouse on the second floor consists of an entrance hall, three bedrooms, two bathrooms, and a spacious open-space living room with kitchen and dining area. The living room opens onto a large covered terrace with a jacuzzi and a beautiful sea view. The apartment is sold fully furnished and equipped.

The penthouse also includes a basement leisure and relaxation area, featuring a wellness area with sauna, fitness room, billiard room, additional dining room with kitchen, guest toilet, and an extra bedroom. This part of the property is a perfect addition for family, friends, or guests.

The property further includes a fenced summer kitchen in the garden, an outdoor storage room, a covered terrace, a landscaped garden, and two private parking spaces.

The total floor area of the entire property is 457.88 m², while the net usable area amounts to 263.43 m².

Thanks to its exceptional location in the quiet settlement of Pješčana Uvala, known for its well-maintained beaches, seaside promenade, and rich gastronomic and social offer, this property is an ideal choice for a peaceful and comfortable family life close to the sea.

For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.

ID CODE: 645

Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Croazia

Meublé

Cave

Jardin commun

Appartement

active

Appartement 4 chambres excellent état, deuxième étage, Pješčana Uvala, Vinkuran, Medulin

In one of the most attractive locations in Pula, in Pješčana Uvala, just 200 meters from the sea and well-maintained beaches, a spacious penthouse with an accompanying basement leisure area,

In one of the most attractive locations in Pula, in Pješčana Uvala, just 200 meters from the sea a...

Appartement 4 chambres excellent état, deuxième étage, Pješčana Uvala, Vinkuran, Medulin

Annonces immobilières à Medulin

Commune de Medulin

Province de Istrie

Prix propriétés à Medulin