Fermette, excellent état, 100 m², Stari Medulin, Medulin

Na prodaju je ova prekrasna kamena istarska kuća, renoviranu 2020. godine, smještena u mirnom okruženju naselja Medulinu, na samo 650 m od morske obale i plaža. Kuća se prostire se na dvije etaže, a nalazi se na uređenoj parceli. U sklopu uređene okućnice nalazi se i uređena terasa. Kuća se proteže kroz prizemlje i prvi kat, nudeći savršen spoj udobnosti i funkcionalnosti.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, ostava te opremljeni gostinjski WC. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe s jednom kupaonicom. Cijela kuća klimatizirana je, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine.

Detaljan raspored prizemlja:
Ulazni hodnik i stubište
Kuhinja s dnevnim boravkom i blagovaonicom: opremljena kuhinja spojena s blagovaonicom i ostavom.
Gostinjski WC: Potpuno opremljen WC.
Terasa / Pergola: terasa idealna za opuštanje na otvorenom

Detaljan raspored prvog kata:
Stubište i hodnik koji pruža pristup spavaćim sobama.
Spavaća soba 1: Udobna i prostrana spavaća soba
Spavaća soba 2: Udobna i prostrana spavaća soba
Kupaona: opremljena, funkcionalna kupaona s tušem i perilicom rublja

Renovacija kuće:
Kompletna renovacija 2020. godine: Obuhvaća novu fasadu, krovište, podove, zidove, plafone, odvode, instalacije za struju i vodu.
Unutarnja oprema: Nova kuhinja, gostinjski WC i dvije kupaonice.

Ključne značajke:
Lokacija: Kuća se nalazi u naselju Medulin, kombinirajući tradicionalni rustikalni stil s modernim sadržajima.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi 650 m.
Pogodnosti: Kuća ima vlastito parkirno mjesto.
Grijanje/Hlađenje: Opremljena je klima jedinicama.
Priključci: Kuća ima vlastitu, struju i vodu.
Oprema: Nekretnina se prodaje s kompletno opremljena.

Prednosti lokacije:
Lokacija kuće idealna je za sve one koji traže mir i privatnost, kao i za one koji žele izbjeći gužve, ali ipak biti u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Općina Medulin poznata je po svojim prekrasnim plažama koje zadovoljavaju raznovrsne ukuse posjetitelja. Okolica je pogodna za jahanje, šetnje, brdski biciklizam, plivanje, ronjenje, vožnju barkom ili brodom.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, prirode i svih važnih sadržaja čini ovu kuću idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite!

ID KOD AGENCIJE: 1507

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Rješenje o izvedenom stanju: da
Energetski razred: u izradi
Površina čestice: 130
NKP kuće: 72
Tlocrtna površina - kuće: 50
Površina dvorište/okućnice: 80
BRP kuće: 100
Dvojna kuća: da
Kuća za odmor: da
Kuća blizu mora: da
Autohtona istarska kuća: da
Obiteljska kuća: da
Kamena kuća: da
Broj stambenih jedinica:: da
Prizemlje: da
1. kat: da
Useljivo: da
Novouređen: da
Orijentacija:: sjever
Godina zadnje adaptacije: 2020
Uređeno i održavano: da
Namješteno: da
Uređena okućnica: da
Terasa: da
Klima uređaj: da
PVC stolarija: da
Keramičke pločice: da
Škure: da
Kamene obloge: da
Tuš : da
Parking: da
Nenatkriveno parkirno mjesto: da
Broj parkirnih mjesta: da
Parkirna mjesta u okviru zgrade - zajednička: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Kanalizacija: da
Udaljenost od mora: 650
Udaljenost od centra: 150
Udaljenost od javnog prijevoza: 150
Autobus: da
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Igralište: da
Miran predio: da
Blizina mora: da
Udaljenost od plaže: 650
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Vrtić: da
Ljekarna: da
Sportski centar: da
Pristupni put: javni