Immeuble en Vente

Prodaje se atraktivan dvoetažni poslovni prostor na Brajdi, objekt koji za mnoge građane ima snažnu sentimentalnu i povijesnu vrijednost. Prostor se nalazi na iznimno frekventnoj i prepoznatljivoj lokaciji te predstavlja rijetku priliku za investitore i poduzetnike koji traže veću nekretninu s fleksibilnom namjenom.
Neto površina iznosi 566,45 m2, dok bruto površina iznosi 721,30 m2, a proteže se kroz prizemlje i kat. Trenutačno je prazan što ga čini odmah spremnim za preuređenje prema potrebama novog vlasnika ili zakupnika.
U prizemlju se nalaze predvorje, velika dvorana površine oko 150 m2 s impresivnom visinom stropa do 5,5 metara, tri sanitarna čvora te niz dodatnih prostorija različite namjene. Kat obuhvaća četiri prostrane uredske prostorije, sanitarni čvor i dvije velike skladišne prostorije, uz izlaz na balkon površine oko 10 m2. Visine stropova na ostalim dijelovima prostora iznose oko 3,2 metra, što dodatno doprinosi osjećaju prostranosti.
Sastoji se od ukupno 19 prostorija i nudi iznimno široke mogućnosti prenamjene. Pogodan je za restoran, klub, ugostiteljski objekt, trgovinu ili sličnu komercijalnu djelatnost, a kat se po potrebi može prenamijeniti u stambeni prostor površine oko 143 m2 s do sedam prostorija. Postoji i mogućnost odvajanja prizemlja i kata u dvije zasebne cjeline.
Zbog svoje veličine, lokacije i prepoznatljivosti, ovo je izuzetno zanimljiva prilika za one koji traže reprezentativan poslovni prostor s karakterom i velikim razvojnim potencijalom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: P176

Ured Rijeka
Mob: +385915622020
Tel: +385914944144, +38551619770
E-mail: info@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Park: da
Igralište: da
Pošta: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Balkon: da
Namjena: uslužna djelatnost
Pozicija: u zgradi
Izlog: da
Zasebni ulaz u objekt: da