Appartement 3 chambres à rénover, premier étage, Varaždin

ISKLJUČIVO POSREDOVANJE - MEN-ARS d.o.o.
BEZ POSREDNIČKE NAKNADE ZA KUPCE!
STROGI CENTAR GRADA
Prodaje se stan 3-sob. stan na 1. katu
Na prodaju je stan smješten na 1. katu stambene zgrade u strogoj jezgri Varaždina, na jednoj od najtraženijih i najcjenjenijih lokacija u gradu. Stan se nalazi u mirnoj ulici, a opet u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja trgovina, kafića, restorana, škola, kulturnih ustanova i javnog prijevoza.
Stan obiluje prirodnim svjetlom, izuzetno je prostran, a iz njega se pruža prekrasan pogled na grad, što dodatno doprinosi dojmu elegancije i udobnosti.
Stan je u izvornom stanju i potrebna je renovacija, što budućem vlasniku ostavlja slobodu da ga uredi prema vlastitim željama i standardima.
Vlasnik stana u posjedu je garaže i dijela dvorišta, što je iznimna rijetkost za nekretnine u strogom centru Varaždina. Ova pogodnost značajno podiže vrijednost i udobnost stanovanja.
Stan je idealan za veću obitelj, kao i za investiciju. Prostran, svijetao, s obiljem spremišnog prostora i balkonom.
Stambeni dio ukupna korisna površina: 101,11 m

Hodnik 4,38 m

WC 2,13 m

Dnevni boravak 32,84 m

Kuhinja i blagovaonica 12,92 m

Kupaonica 2,62 m

Soba 1 26,64 m

Soba 2 13,80 m

Spremište 5,78 m

Sporedni dio:

Balkon podna površina: 7,47 m / korisna: 1,87 m

Pripadci stana:

Spremište 1 (podrum) podna: 21,53 m / korisna: 10,77 m

Spremište 8 (podrum) podna: 10,50 m / korisna: 5,25 m

Spremište 1 (potkrovlje) podna: 68,41 m / korisna: 34,21 m

Ukupna korisna površina stana sa svim pripadcima: 153,20 m
Ukupna podna površina: 209,02 m
Moguća zamjena za manji stan u Varaždinu ili Zagrebu, uz doplatu.
Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU SA VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.