Terrain constructible en Vente

OPATIJA, IČIĆI - U prodaji je jako atraktivno građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji sa savršenim neometanim pogledom na more.
Zemljište je ukupne površine 2085m2. Od toga je građevinski dio 1645m2.

UVJETI GRADNJE:
dvije stambene građevine
svaki stambeni objekt može imati po tri stambene jedinice plus poslovni prostor
tri nadzemne etaže
postoji mogućnost izgradnje podrumske etaže ( potpuno ukopano )

Maksimalna tlocrtna projekcija građevine = 250 m2,
Max. GBP svih građevina na čestici = 600 m2,
Minimalno 60 % površine čestice moraju biti zelene površine,
Udaljenosti građevine – minimalno 6 m od javne prometnice i minimalno 4 m od
ostalih međa,

Broj stanova – Max. 3 stana i poslovni prostori,
Broj etaža – Tri nadzemne etaže + podzemna etaža

Kig = 0,3 (*1), Kis = 0,9 (*2) ,
Max. Visine : 9 m do vijenca i 11 m do sljemena,
Pomoćna građevina - 1 etaža – visina do vijenca 4 m ,a do sljemena 5 m.
- ubraja se u ukupni Gbp
- max. Tlocrtna površina je 20% tlocrtne površine osnovne
zgrade,
- Krov – kosi ili ravni

MOGUĆNOST KOMPENZACIJE U 2 STANA

TOP PRILIKA !!!

ID CODE: 2017

Kristina Kopić
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 99 785 6767
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr

Danijel Rubeša
Agent s licencom
Mob: +385 (0) 99 334 8207
Tel: +385 (0) 51 498 068
E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr
www.exclusive-nekretnine.hr