Magasin - Local commercial en Vente

ISTRA, u ponudi imamo hotel u Istri na odličnoj lokaciji!

Potpuno je renoviran 2022. godine. kako bi zadovoljio najviše standarde. Popunjenost gostiju je preko 180 dana godišnje. Također, uz hotel dolazi dugogodišnji uhodani posao te ima prostora za dodatno proširenje poslovanja.

SMJEŠTAJ:
Hotel ima ukupno 17 smještajnih jedinica + 2 smještajne jedinice za osoblje hotela.
- 4 jednokrevetne sobe;
- 2 dvokrevetna soba
- 6 Junior Suite
- 4 Suite sobe
- 1 Luksuzni Suite

Jednokrevetna soba (16m2)
- Standardna sobe s jednim ležajem (90-130 cm) . Sobe su opremljene klima uređajem, SAT TV-om, mini barom, direktnim telefonom, sefom, grijanjem, antialergijskim jastucima, vatrodojavnim alarmom, kupaonom s tušem, sušilom za kosu i kozmetičkim ogledalom.
- doručak uključen
- besplatni WiFi

Dvokrevetna soba (16m2)
- Standardne sobe s jednim francuskim ležajem (150-180 cm). Sobe su opremljene klima uređajem, SAT TV-om, mini barom, direktnim telefonom, sefom, grijanjem, antialergijskim jastucima, vatrodojavnim alarmom, kupaonom s tušem, sušilom za kosu, kozmetičkim ogledalom.
- doručak uključen
- besplatan WiFi

Junior suite (21m2)
Junior Suiteovi sastoje se od jedne prostorije s francuskim ležajem (150-180 cm), a neki junior Suiteovi imaju 2 odvojena ležaja (90-130 cm). Sobe su opremljene klima uređajem, SAT TV-om, mini barom, direktnim telefonom, sefom, grijanjem, antialergijskim jastucima, vatrodojavnim alarmom, kupaonom s tušem, sušilom za kosu.
- doručak uključen
-besplatan WiFi

Suite (28m2)
Suiteovi sadrže dvije odvojene sobe, jednu s francuskim ležajem (150-180 cm), a drugu s kaučem na razvlačenje. Suiteovi su pogodni za 2 + 2 osobe.
Sobe su opremljene s dva klima uređaja, dva SAT TV-a, mini barom, direktnim telefonom, sefom, grijanjem, antialergijskim jastucima, vatrodojavnim alarmom, kupaonom s tušem, sušilom za kosu, kozmetičkim ogledalom.
- doručak uključen
-besplatan WiFi

Luksuzni Suite (41m2)
Suiteovi sadrže dvije odvojene sobe, jednu s francuskim ležajem, a drugu s kaučem na razvlačenje. Suiteovi su pogodni za 2 + 2 osobe.
Sobe su opremljene s dva klima uređaja, dva SAT TV-a, mini barom, direktnim telefonom, sefom, grijanjem, antialergijskim jastucima, vatrodojavnim alarmom, kupaonom s tušem, sušilom za kosu, kozmetičkim ogledalom.
- doručak uključen
-besplatan WiFi

HOTELSKI SADRŽAJI I USLUGE:
Besplatni WiFi
Parking (10)
Stanica za punjenje električnih automobila
Dizalo
Restoran s 35 unutarnjih i 35 vanjskih mjesta
Najam bicikala
Usluga peglanja
Praonica rublja
Posluga u sobu
Lunch paketi

Karakteristike hotela:

-Okoliš hotela u potpunosti je uređen. Ograda je izvedena kao betonski parapet obložen kamenom, s metalnom ogradom i vratima od kovanog željeza. Hortikulturno uređenje obuhvaća ukrasno grmlje i visoko raslinje mediteranskog tipa, dok su nezasađene površine popločane kamenim pločama i oblikovane kao vanjske vrtne terase
-Parkiralište sa ukupno deset parkirnih mjesta
- Prozori su izvedeni od PVC stolarije s IZO ostakljenjem, opremljeni vanjskim griljama, dok su u potkrovlju ugrađeni drveni krovni prozori tipa Velux
- Vrata: vanjska vrata su u potpunosti ostakljena, pri čemu su ulazna vrata automatska s pogonom; unutarnja vrata imaju drvene dovratnike i vratna krila s melaminskom oblogom te su ugrađena u sobe i kupaonice;
- Instalacije obuhvaćaju vodovodnu i kanalizacijsku mrežu, elektroinstalacije, telefoniju, sustav vatrodojave, alarmni sustav, hidrantsku mrežu,
- Smart home sustav upravljanja, sustav čitača kartica te solarne kolektore za pripremu potrošne tople vode smještene na krovištu
- Ventilacija je riješena mehaničkim sustavom putem rekuperatora zraka te sustavom klimatizacije u svim prostorijama hotela
- Klimatizacija je izvedena u sobama i uslužnim prostorima prizemlja, kombinacijom kanalskog sustava s centralnom jedinicom u prizemlju te split sustava
- Grijanje je osigurano putem solarnih panela na krovištu, uz dodatni sustav dogrijavanja pomoću kotla na lož ulje. Izveden je čelični i bakreni cijevni razvod s ugrađenim radijatorima.

Istra je najveći hrvatski poluotok, poznat po bogatoj povijesti, spajanju obale i unutrašnjosti te vrhunskoj gastronomiji. Izdvajaju se antička Pula s Arenom, romantični Rovinj, te unutrašnjost s tartufima, maslinovim uljem i srednjovjekovnim gradićima na brežuljcima. Spoj je to talijanskog utjecaja, istarske kulture i tirkiznog Jadrana.

Za ostale informacije obratite nam se s povjerenjem.

Michael Radola
Agent s licencom
+385 91 575 3640
michael@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 503
info@spatium.hr

ID CODE: 7261

Michael Radola
Agent s licencom
Mob: +385 91 575 3640
Tel: +385 51 272 903
E-mail: michael@spatium.hr
www.spatium.hr