Općina Marčana smještena je na jugoistoku Istre, u blizini grada Pule. Ovo područje karakteriziraju slikoviti krajolici, poljoprivreda i turizam, posebno u obalnim dijelovima koji se prostiru uz Jadransko more. Marčana je poznata po bogatoj kulturnoj baštini, tradiciji i očuvanim starim kamenim kućama. Zbog svoje blizine Puli i drugim turističkim destinacijama, općina je sve popularnija među posjetiteljima, a nudi i miran život za obiteljske zajednice.
Upravo u jednom naselju u sastavu općine Marčana zvanom Krnica se nalazi prostrana šuma površine 5674 m2 .Katastarska čestica je pravilnog pravokutnog oblika, ravnog terena i urednog pristupnog puta te se ista nalazi na veoma mirnoj lokaciji i na samo 2,6 km od mora.
Navedena nekretnina predstavlja zanimljivu investiciju zbog svoje površine i mirne lokacije te budućem vlasniku pruža mogućnost bavljenjem različitih poljoprivrednih djelatnosti i uživanja u istom.