Terrain constructible en Vente

PRODAJA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, GAJNICE/OREŠJE Površina: 763 m2 | Mirna ulica | Uz šumu
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 763 m2, pravilnog kvadratnog oblika (cca 16 x 44 m), smješteno u mirnoj, slijepoj ulici, idealno za obiteljski život ili investiciju. Jedna strana parcele graniči sa šumom, što osigurava visoku razinu privatnosti i prirodnog okruženja.

Urbana pravila i mogućnosti gradnje
Urbana pravila: 2.2
Namjena: stambena i mješovita
Mogućnosti gradnje: slobodnostojeće i poluugrađene građevine
Najmanja površina građevne čestice: 600 m2
Najveća izgrađenost: 30%
Najveći GBP:
samostojeće građevine: 400 m2
poluugrađene građevine: 300 m2
Najveći kisn: 0.6
Dozvoljeno: najviše 3 stambene jedinice
Najveća visina: 3 nadzemne etaže, od čega je zadnja uvučeni kat ili potkrovlje
Parkiranje: potrebno je osigurati 2 parkirna mjesta po stambenoj jedinici, od čega najmanje 50% u garaži (u sklopu glavne ili izdvojene garaže). Parkiranje nije moguće planirati u rezervaciji proširenja postojeće ulice.
Prednosti lokacije
Mirna, zelena zona idealna za obitelji
Blizina šume i prirode
Nekoliko minuta vožnje do trgovina, škole, vrtića, zdravstvenih usluga i ostalih potrebnih sadržaja
Odlična prilika za gradnju obiteljske kuće ili manje stambene zgrade
Za dodatne informacije ili razgled, slobodno nam se javite.